1 777 777$
ULS : 14820721
Commerciale
à vendre
6566 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Rare opportunité à saisir! Cette propriété unique est à vendre avec le commerce et est idéale pour un propriétaire occupant ou comme investisseur. Située dans l'emplacement stratégique de la ville et des plus intéressantes pour les acheteurs à pied du secteur. Il est connu pour cela depuis très longtemps déjà. Commerce sur 2 étages avec sous-sol. Accès avant et arrière pour les marchandises. Il dispose d'une climatisation centrale et d'un mode de chauffage biénergie. À proximité des transports en commun, à distance de marche de la station de métro Beaubien et des autoroutes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
JACQUES TANIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rare opportunité d'investissement ou d'acquisition clé en main!
Offrez-vous cette propriété commerciale unique, vendue avec son commerce, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé.
Située dans l'un des emplacements les plus stratégiques et recherchés de la ville, elle bénéficie d'une forte visibilité piétonne et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Cet emplacement est reconnu depuis longtemps pour sa vitalité commerciale et son fort achalandage.
Le local offre de nombreux avantages fonctionnels, dont :
- Commerce sur 2 étages avec sous-sol
- Accès avant et arrière pour la réception et l'expédition des marchandises
- Climatisation centrale et chauffage biénergie pour un confort optimal toute l'année
- Emplacement de choix, à quelques pas du métro Beaubien, proche des transports en commun et facilement accessible via les principales autoroutes
Une occasion rare de devenir propriétaire dans un secteur en pleine effervescence! Ne manquez pas cette chance.
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Le local offre de nombreux avantages fonctionnels, dont :
- Commerce sur 2 étages avec sous-sol
- Accès avant et arrière pour la réception et l'expédition des marchandises
- Climatisation centrale et chauffage biénergie pour un confort optimal toute l'année
- Emplacement de choix, à quelques pas du métro Beaubien, proche des transports en commun et facilement accessible via les principales autoroutes
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Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 109'
Année de construction
1923
Superficie habitable
253,30 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Métro, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 450 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 537 800 $
- Total
- 988 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 22 244 $
- Scolaire (2025)
- 710 $
- Total
- 22 954 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter en fonction de l'offre.
Exclusions
À discuter en fonction de l'offre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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