Co-propriété à vendre
651 Av. Victoria app. 2, Saint-Lambert

Au coeur de Saint-Lambert, sur une avenue historique, ce condo commercial de près de 1 200 pi² séduit par son cachet centenaire et sa luminosité. Ses trois grandes pièces polyvalentes sont idéales pour un commerce, des bureaux ou une clinique, selon les usages autorisés. À proximité des cafés, commerces et services, profitez d'un emplacement de choix et d'une vie de quartier dynamique. Une conversion résidentielle pourrait être envisagée, sous réserve des autorisations requises. L'acheteur devra effectuer les démarches et vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour confirmer la faisabilité de son projet.

Superficie du terrain 672 m²

AYA KHENISSI

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

514 570-0734

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Addenda

Le chauffage est inclut dans les frais de copropriété.

Particularités du bâtiment

Dimensions 44' 3" X 63' irr.

Année de construction 1910

Superficie habitable 1 200 pi²

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bitume et gravier

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 130' 9" X 81' 2" irr.

Superficie du terrain 672 m²

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 94 400 $
Évaluation du bâtiment: 320 700 $
Total: 415 100 $

Taxes

Municipale (2026): 10 896 $
Scolaire (2026): 303 $
Total: 11 199 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété: 10 884 $
Total: 10 884 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.