Commerciale à vendre
6478 Boul. Bourque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

Le motel deux étoiles de Sherbrooke, qui occupe un terrain de plus de 40 000 pieds carrés, est situé près de l'autoroute, ce qui facilite grandement le transport. Le motel comprend 18 chambres extra-larges en excellent état. On y trouve également une résidence occupée par le propriétaire, une piscine extérieure, une cour ornée de plantes et un chiffre d'affaires annuel considérable.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 3 761,10 m²

TIAN SHU LU

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

450 466-6000

Voir le profil du courtier

Addenda

L'article 16 du Règlement sur les exigences en matière de courtage, la déontologie des courtiers et la publicité stipule ce qui suit : « Le titulaire d'une licence qui représente une partie doit informer dès que possible toutes les parties non représentées qu'il a l'obligation de protéger et de promouvoir les intérêts de la partie représentée et d'agir de manière juste et équitable envers toutes les autres parties. »

Afin de prendre une décision éclairée, vous êtes informé par la présente des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) traiter directement avec le courtier du vendeur et bénéficier d'un traitement équitable ; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui aura l'obligation de protéger et de promouvoir vos intérêts.

Particularités du bâtiment

Dimensions 95' X 35' irr.

Année de construction Inconnue

Fenestration PVC, Bois

Revêtement Brique, Pierre de béton, Bois, Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé

Rénovations Revêtement de la toiture (2021, 41000)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 150' X 270' irr.

Superficie du terrain 3 761,10 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (24)

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Eau chaude

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Enseignes permises

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 311 900 $
Évaluation du bâtiment: 619 300 $
Total: 931 200 $

Taxes

Municipale (2024): 14 177 $
Scolaire (2024): 559 $
Total: 14 736 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

100% actions de la société : Motel Des Sabres 2016 Inc.

Exclusions

Effets personnels, 2 téléphones cellulaires, toutes responsabilités (dettes, espèces, responsabilités) avant la transaction. Investir Québec retourne le remboursement.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt