699 000$
ULS : 17095108
Commerciale
à vendre
621 Rue Notre-Dame, Berthierville
Bâtisse comprenant un restaurant d'environ 50 places assises avec terrasse de ±20 places. La vente inclut tout l'équipement du restaurant. Le local est présentement loué à 4,300$/mois; le locataire assume les 2/3 des taxes municipales et scolaires. Le bail commercial est en vigueur pour encore 3 ans aux mêmes conditions. Un logement 4 ½ est également loué.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 531,30 m²
JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bâtisse comprenant un restaurant d'environ 50 places assises avec terrasse de ±20 places. La vente inclut tout l'équipement du restaurant. Le local est présentement loué à 4,300$/mois; le locataire assume les 2/3 des taxes municipales et scolaires. Le bail commercial est en vigueur pour encore 3 ans aux mêmes conditions. Un logement 4 ½ est également loué.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Superficie habitable
345,40 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' 9" X 91' 9" irr.
Superficie du terrain
1 531,30 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (45)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Panneaux 100A-200A coupe-circuit, Échangeur d'air, Climatiseur central, Système d'alarme, Système de gicleurs
Appareils en location (mensuel)
montant approximatif au frais du locataire, Réservoir au propane (50)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 196 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 400 $
- Total
- 555 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 603 $
- Scolaire (2025)
- 411 $
- Total
- 9 014 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, tous les équipements du restaurant et les installations sauf le four à pizza, meubles, chaises, tables, etc, tank à l'eau chaude.
Exclusions
Four à pizza, effets personnels du locataire et du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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