399 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15607367
Commerciale à vendre - Sainte-Madeleine
605 - 625 Rue St-Simon, Sainte-Madeleine
Opportunité à saisir sans attendre! Immeuble commercial très bien entretenu! Parfait pour investisseur, très bons revenus locatifs. Situé au coeur du Village de Sainte-Madeleine, secteur achalandé et bénéficiant d'une très bonne visibilité. Vous offre au rez-de-chaussée: 2 locaux commerciaux et un logement résidentiel de 9 pièces au 2e étage. Tous loués présentement. Un local supplémentaire, adjacent à un des 2 locaux est également loué. Bénéficiez aussi d'un espace garage. Très bon investissement. À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
9 117 pi²
Addenda
Immeuble commercial des plus intéressant! Très bons revenus! Bienvenue aux investisseurs avertis!
Bâtisse commerciale et résidentielle très bien entretenue
comportant 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et un grand logement de 9 pièces au 2e étage, tous actuellement loués à d'excellents locataires.
De plus, avec ses améliorations au fil des années, d'un espace garage supplémentaire, d'un autre local adjacent et située sur un grand terrain de 9,117 p.c, cette propriété devient encore plus attrayante.
AMÉLIORATIONS:
- Canexel - 2015
- Fenêtre 2e étage - 2015
- Entrepôt fini + isolé fenêtre - 2016
- Porte de garage - 2018
- Porte d'entrée - 2019
- 3 chauffe-eau - 2023
- Climatisation murale (local crèmerie)- 2023
- Crèmerie: porte neuve en arrière
- Au Fil du Temps: pose de gypse neuf.
De plus, étant située au coeur du Village de Sainte-Madeleine, à proximité des services essentiels de la vie quotidienne et d'un accès rapide aux transports en commun, à la route 116 et à l'autoroute 20, son emplacement lui confère ainsi un avantage en terme de visibilité et d'accessibilité. Ce qui en fait un investissement potentiellement solide.
Excellente opportunité à saisir!
* Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur*
Bâtisse commerciale et résidentielle très bien entretenue
comportant 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et un grand logement de 9 pièces au 2e étage, tous actuellement loués à d'excellents locataires.
De plus, avec ses améliorations au fil des années, d'un espace garage supplémentaire, d'un autre local adjacent et située sur un grand terrain de 9,117 p.c, cette propriété devient encore plus attrayante.
AMÉLIORATIONS:
- Canexel - 2015
- Fenêtre 2e étage - 2015
- Entrepôt fini + isolé fenêtre - 2016
- Porte de garage - 2018
- Porte d'entrée - 2019
- 3 chauffe-eau - 2023
- Climatisation murale (local crèmerie)- 2023
- Crèmerie: porte neuve en arrière
- Au Fil du Temps: pose de gypse neuf.
De plus, étant située au coeur du Village de Sainte-Madeleine, à proximité des services essentiels de la vie quotidienne et d'un accès rapide aux transports en commun, à la route 116 et à l'autoroute 20, son emplacement lui confère ainsi un avantage en terme de visibilité et d'accessibilité. Ce qui en fait un investissement potentiellement solide.
Excellente opportunité à saisir!
* Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur*
Particularités du bâtiment
Dimensions
93' X 58' irr.
Année de construction
1946
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' X 82'
Superficie du terrain
9 117 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 103 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 200 $
- Total
- 348 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 979 $
- Scolaire (2023)
- 305 $
- Total
- 5 284 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens personnels des locataires et des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
