250 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23444492
Commerciale
à vendre
6008 - 6010 Rue Principale, Saint-Zénon
BOULANGERIE SAINT-ZÉNON Bâtisse commerciale avec logement offrant un potentiel exceptionnel. Possibilité d'y exploiter la seule épicerie du secteur. Nous recherchons un entrepreneur motivé à développer sa propre boulangerie et à générer des revenus très intéressants. Contactez-nous pour découvrir le plein potentiel de ce projet et obtenir l'analyse des chiffres d'affaires passés.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 566,20 m²
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 1" X 185' irr.
Superficie du terrain
1 566,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 700 $
- Total
- 230 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 238 $
- Scolaire (2025)
- 128 $
- Total
- 3 366 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, lave-vaisselle, caméra, cuisinière au propane ronds fonctionnels mais four non fonctionnel, aspirateur central jamais utilisé à être vérifier par l'acheteur, bonbonne de propane en location, génératrice, tondeuse, souffleuse.
Exclusions
Si vous ne détenez pas de CCA avec votre acheteur, merci de bien vouloir insérer la clause suivante en 12.1 de toute PA: le COURTIER identifié en 2.1 de la présente promesse d'achat confirme avoir procédé à la vérification de l'ACHETEUR par la VI # XXXXX (insérez le #, elle n'a pas à être jointe à la PA).
Calculatrice de versements hypothécaire
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