2 849 000$
ULS : 22513012
Superficie du terrain
16 553 pi²
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe immeuble commercial de plain-pied avec sous-sol, situé à l'angle du boulevard Henri-Bourassa Ouest et de la rue Jasmin, entre les boulevards Toupin et Marcel-Laurin, dans le secteur nord de Saint-Laurent à Montréal. Cet emplacement très achalandé offre une excellente visibilité et un accès facile, avec stationnement disponible.l'immeuble est bien éclairé, doté d'une belle fenestration et abrite actuellement une clinique médicale moderne ainsi qu'une pharmacie bien établie avec des baux solides. Le sous-sol, accessible par ascenseur, offre un vaste potentiel de location pour divers professionnels de la santé : physiothérapie, ergothérapie, nutrition, psychologie, orthophonie, audiologie, podiatrie, clinique dentaire, ainsi que d'autres services professionnels tels que bureaux d'avocats ou de notaires.Son emplacement stratégique, la proximité des grands axes routiers et le zonage favorable aux usages médicaux et professionnels en font une opportunité rare pour les investisseurs ou les praticiens souhaitant s'établir dans un secteur en forte demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 9" X 85' 11" irr.
Année de construction
1972
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 553 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 653 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 715 200 $
- Total
- 2 368 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 62 316 $
- Scolaire (2025)
- 1 809 $
- Total
- 64 125 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux
Exclusions
selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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