1 350 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21387284
Commerciale
à vendre
60 Rue du Parc, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Emplacement commercial stratégique, directement situé à la sortie 203 de l'autoroute 40 à deux pas du Bl. Thibeau, dans un secteur achalandé, très visible, et aussi, d'accessibilité vraiment facile.. idéal pour les entreprises de services, et ce, tant pour des services orientés vers le voyage, l'automobile, la consommation que la logistique ou le détail... Une situation géographique unique à saisir.
Superficie du terrain
3 198 m²
Addenda
Advenant achat avant la fin des ententes de location d'espace (dans des containeur ou autre), l'acheteur devra respecter les entente jusqu'à la fin de leur terme, et ce, sans frais.
Une partie du terrain utilisé en sa partie (sud-ouest approximativement)appartient au gouvernement; ne veulent pas vendre mais l'ont laissé utiliser jusqu'à maintenant.
En prime... Une enseigne
* Notez que les usages possibles sont enlignés avec les permis actuels, ainsi, les droit présentement acquis.
Une partie du terrain utilisé en sa partie (sud-ouest approximativement)appartient au gouvernement; ne veulent pas vendre mais l'ont laissé utiliser jusqu'à maintenant.
En prime... Une enseigne
* Notez que les usages possibles sont enlignés avec les permis actuels, ainsi, les droit présentement acquis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 43' irr.
Année de construction
2006
Revêtement
Acrylique, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 198 m²
Particularités du site
situé à la sortie d'autoroute et pres Bl Thibeault
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher au glycol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (400), Enseignes permises, Climatiseur central, Portes hauteur (1, P), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2018, 6)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 200 $
- Total
- 546 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 555 $
- Scolaire (2025)
- 358 $
- Total
- 12 913 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
PANCARTE publicitaire; dans la bâtisse: bureaux (4) et chaises de bureau, tablettes, système d'alarme relié et cameras (acheteur devra terminer le contrat), compresseur (laissé défectueux), balayeuse centrale, 2 air climatisés. Extérieur: Bonbonne de propane louée, cabanon.
Exclusions
containeurs de rangement, Fond de commerce (noms commercial, clientèle et achalandage, telephone, accessoires non inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
