Commerciale à vendre
60 Boul. de Bromont, Bromont

Maison Buon Appetito est une entreprise de restauration clé en main offrant une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant acquérir un commerce rentable. Située sur le boulevard de Bromont à Bromont, cette localisation bénéficie d'un emplacement stratégique. La bâtisse, construite en 2018, est entièrement aménagée pour l'exploitation d'un commerce alimentaire. Son modèle d'affaires, axé sur le prêt à emporter et la vente de produits frais, permet de générer des profits constants année après année. Le potentiel de développement est important, notamment par l'ajout de places assises ou l'intégration d'un service de traiteur.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 13 150 pi²

LOUIS BELLEFLEUR

Courtier immobilier commercial

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 521-0190

PIERRE BELLEFLEUR

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 378-4120

Addenda

Description de l'immeuble et du terrain

*Construction récente datant de 2018
*Superficie au sol du bâtiment de 1 121 pieds carrés
*Sous-sol totalement aménagé de 1 121 pieds carrés
*Superficie totale de l'immeuble de 2 242 pieds carrés
*Terrain de 13 150 pieds carrés
*Façade de 122 pieds directement sur le boulevard de Bromont
*Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité

Description du fonds de commerce - Maison Buon Appetito

*Maison Buon Appetito bénéficie d'une excellente réputation avec une cote de 4,8 étoiles sur Google
*Entreprise spécialisée en restauration offrant des mets prêts à emporter, des produits frais et des plats prêts à manger
*En activité depuis 2018
*Entreprise clé en main complètement opérationnelle et facilement transférable à un nouveau propriétaire
*Commerce rentable avec des revenus stables
*Important potentiel de croissance et de développement
*Deux chambres de congélation
*Une chambre froide
*Équipement de qualité, très bien entretenu
*Cuisine commerciale entièrement aménagée
*Présentoir chaleureux et accueillant pour la clientèle
*Tous les meubles et équipements nécessaires à l'exploitation sont inclus dans la vente (voir annexe des inclusions)

Particularités du bâtiment

Dimensions 55' X 22' irr.

Année de construction 2018

Garage Détaché

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 122' X 114' irr.

Superficie du terrain 13 150 pi²

Stationnement (total) Garage (1)

Proximité Autoroute

Caractéristiques

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Génératrice

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 195 500 $
Évaluation du bâtiment: 493 000 $
Total: 688 500 $

Taxes

Municipale (2025): 9 515 $
Scolaire (2025): 430 $
Total: 9 945 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

L'ensemble du mobilier et des équipements servant à l'exploitation de l'entreprise (Voir l'annexe - Inclusions)

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt