1 590 000$
ULS : 25680897
Commerciale
à vendre
596 - 602 Rue Notre-Dame, Montebello
Total de 18 chambres, chiffre d'affaires de 450 000 $/an sur la déclaration d'impôts (avec des employés réguliers). - Trois aires de stationnement, y compris pour les voitures électriques et les gros camions. - Grande cuisine et laverie du motel - Grand espace vert pour un développement futur - Situé dans un haut lieu touristique, touristes stables, bon retour sur investissement. Rénovations récentes Rénovations (Total > 308 000 $) - Nouveau toit + rénovation structurelle du couloir (2022-2023) - Nouveau mobilier + nouveaux matelas + amélioration de l'électricité dans toutes les chambres
Superficie du terrain
46 000 pi²
Addenda
Total de 18 chambres, chiffre d'affaires de 450 000 $/an sur la déclaration d'impôts (avec des employés réguliers).
- Trois aires de stationnement, y compris pour les voitures électriques et les gros camions.
- Grande cuisine et laverie du motel
- Grand espace vert pour un développement futur
- Situé dans un haut lieu touristique, touristes stables, bon retour sur investissement.
Rénovations récentes Rénovations (Total > 308 000 $)
- Nouveau toit + rénovation structurelle du couloir (2022-2023)
- Nouveau mobilier + nouveaux matelas + amélioration de l'électricité dans toutes les chambres
- Nouveau climatiseur, chauffe-eau, serrures de porte intelligentes
- Salles de bains entièrement rénovées (nouveaux carreaux, toilettes, baignoires)
- Nouveau système de chauffage de la piscine + modernisation de la salle d'équipement
- WiFi commercial, système de surveillance, meuble TV, canapé entièrement neufs
- Équipement de la buanderie entièrement rénové (laveuse, sécheuse, ventilation)
Note : L'article 16 du Règlement sur les exigences en matière de courtage, la déontologie des courtiers et la publicité stipule ce qui suit : « Le titulaire d'une licence qui représente une partie doit informer dès que possible toutes les parties non représentées qu'il a l'obligation de protéger et de promouvoir les intérêts de la partie représentée et d'agir de manière juste et équitable envers toutes les autres parties. »
Afin de prendre une décision éclairée, vous êtes informé par la présente des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur et bénéficier d'un traitement équitable ; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui aura l'obligation de protéger et de promouvoir vos intérêts.
- Trois aires de stationnement, y compris pour les voitures électriques et les gros camions.
- Grande cuisine et laverie du motel
- Grand espace vert pour un développement futur
- Situé dans un haut lieu touristique, touristes stables, bon retour sur investissement.
Rénovations récentes Rénovations (Total > 308 000 $)
- Nouveau toit + rénovation structurelle du couloir (2022-2023)
- Nouveau mobilier + nouveaux matelas + amélioration de l'électricité dans toutes les chambres
- Nouveau climatiseur, chauffe-eau, serrures de porte intelligentes
- Salles de bains entièrement rénovées (nouveaux carreaux, toilettes, baignoires)
- Nouveau système de chauffage de la piscine + modernisation de la salle d'équipement
- WiFi commercial, système de surveillance, meuble TV, canapé entièrement neufs
- Équipement de la buanderie entièrement rénové (laveuse, sécheuse, ventilation)
Note : L'article 16 du Règlement sur les exigences en matière de courtage, la déontologie des courtiers et la publicité stipule ce qui suit : « Le titulaire d'une licence qui représente une partie doit informer dès que possible toutes les parties non représentées qu'il a l'obligation de protéger et de promouvoir les intérêts de la partie représentée et d'agir de manière juste et équitable envers toutes les autres parties. »
Afin de prendre une décision éclairée, vous êtes informé par la présente des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur et bénéficier d'un traitement équitable ; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui aura l'obligation de protéger et de promouvoir vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 35' 3" irr.
Année de construction
1923
Particularités du terrain
Superficie du terrain
46 000 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 87 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 700 $
- Total
- 566 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 922 $
- Scolaire (2025)
- 478 $
- Total
- 12 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fonds de commerce de motel, équipements liés audit fonds de commerce, terrains et bâtiment
Exclusions
Effet personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques
