214 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21176185
Commerciale
à vendre
595Z Rue Notre-Dame, Montebello
Votre entreprise mérite une adresse qui se démarque! Située sur l'artère principale de Montebello, cette propriété offre une occasion unique de combiner habitation et activité professionnelle (selon les usages permis). Son format compact réduit les coûts d'exploitation et l'entretien, vous laissant plus de temps pour développer votre entreprise. L'intérieur propose un vaste salon, une cuisine lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau et une cour conviviale. Une adresse stratégique pour vivre, travailler et accroître votre visibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
269,20 m²
Addenda
*Double publication, MLS:20560119
*Seul le certificat de localisation daté de 2021 sera fournit, tout autre document d'arpentage sera à la charge de l'acheteur.
*L'immeuble est actuellement classé à 100 % commercial auprès de la municipalité. Si l'acheteur souhaite en modifier l'usage, il lui appartient de vérifier la faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes.
*Seul le certificat de localisation daté de 2021 sera fournit, tout autre document d'arpentage sera à la charge de l'acheteur.
*L'immeuble est actuellement classé à 100 % commercial auprès de la municipalité. Si l'acheteur souhaite en modifier l'usage, il lui appartient de vérifier la faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 9" X 53' 5" irr.
Année de construction
1900
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 106' 8"
Superficie du terrain
269,20 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 900 $
- Total
- 140 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 525 $
- Scolaire (2026)
- 71 $
- Total
- 2 596 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'ensemble des tablettes murales fixes dans la chambre du RDC.
Exclusions
La cuisinière, le réfrigérateur, laveuse-sécheuse, les tringles, les rideaux, la structure qui abrite la porte de côté.
Calculatrice de versements hypothécaire
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