375 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25854095
Co-propriété
à vendre
591 5e rue de la Pointe, Shawinigan (Shawinigan)
Opportunité commerciale de premier choix ! Situé sur l'artère principale de Shawinigan et proche de toutes les activités, ce condo commercial entièrement rénové offre une visibilité maximale. Actuellement configuré en restaurant, l'espace comprend une grande salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle, ainsi que 2 salles de bain. Un sous-sol complet, offrant une capacité d'entreposage optimale et sécuritaire. Emplacement stratégique numéro un, idéal pour propulser votre concept. Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
86,20 m²
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Fenestration
Bois
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
86,20 m²
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 9 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 500 $
- Total
- 196 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 624 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 6 625 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plusieurs inclusions possibles, à être déterminé avec une offre d'achat.
Exclusions
1 four, lave-vaisselle, la cafetière, le mixeur, 2 petits congélateurs, tables en acier, le malaxeur, toute la vaisselle sauf les assiettes, lavabo, les présentoirs, la hotte de poêle, la plaque, tous les ustensiles, la caisse enregistreuse, les étagères de la section des aliments secs au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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