Vendu
Vendu
ULS : 15126661
Commerciale
à vendre
59 Rue du Parc, Trois-Pistoles
Belle occasion d'affaires à Trois-Pistoles! Buvette Fraîche Pet' profite d'un emplacement de choix à proximité de la bordure du fleuve Saint-Laurent, tout près du quai. Ce resto-terrasse au concept convivial propose une cuisine locale, vivante et spontanée, un bar à vin informel et festif ainsi qu'un apéro de choix. Terrasse couverte offrant une ambiance unique près du fleuve. Plusieurs améliorations ont été apportées, dont le réaménagement de l'espace plonge, l'ajout d'une terrasse couverte et l'aménagement d'un espace bar. Une entreprise distinctive dans un secteur touristique recherché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 223,50 m²
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Buvette Fraîche Pet' est une entreprise de restauration au concept distinctif, idéalement située à Trois-Pistoles, à proximité de la bordure du fleuve Saint-Laurent et à proximité immédiate du quai. L'emplacement profite d'un décor exceptionnel et d'une ambiance recherchée, parfaite pour les apéros, les repas entre amis et les belles soirées d'été.
L'établissement propose une cuisine locale, vivante et spontanée, dans une formule resto-terrasse conviviale, combinée à un bar à vin informel et festif. Sa terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'environnement maritime tout en offrant une expérience chaleureuse et décontractée à la clientèle.
Plusieurs améliorations ont été apportées afin d'optimiser les opérations, notamment la rénovation et le réaménagement de l'espace plonge, l'ajout d'un lave-vaisselle ainsi que l'aménagement d'un espace bar.
Une belle occasion de reprendre une entreprise bien positionnée dans un secteur touristique recherché, avec un concept actuel et une identité forte, à quelques pas du fleuve et du quai de Trois-Pistoles.
L'établissement propose une cuisine locale, vivante et spontanée, dans une formule resto-terrasse conviviale, combinée à un bar à vin informel et festif. Sa terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'environnement maritime tout en offrant une expérience chaleureuse et décontractée à la clientèle.
Plusieurs améliorations ont été apportées afin d'optimiser les opérations, notamment la rénovation et le réaménagement de l'espace plonge, l'ajout d'un lave-vaisselle ainsi que l'aménagement d'un espace bar.
Une belle occasion de reprendre une entreprise bien positionnée dans un secteur touristique recherché, avec un concept actuel et une identité forte, à quelques pas du fleuve et du quai de Trois-Pistoles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 44' 8" irr.
Année de construction
1996
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
229' 1" X 291' 4" irr.
Superficie du terrain
2 223,50 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 54 000 $
- Total
- 103 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 240 $
- Scolaire (2026)
- 62 $
- Total
- 2 302 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, lave-vaisselle, meubles et équipements, vaisselle, luminaires et lumières suspendues, clôtures, tables et chaises intérieurs et extérieur. Une liste détaillée des inclusions sera remise.
Exclusions
Chaudrons, inventaire alcool.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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