395 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15790837
Commerciale à vendre - Stornoway
586 - 588 Route 108 E., Stornoway
Découvrez une station-service avec un dépanneur stratégiquement positionnée près d'une aire de repos, offrant aux automobilistes une commodité inégalée. Ce commerce promet un fort potentiel de croissance, appuyé par de toutes nouvelles installations pétrolières et un nouveau contrat avec Esso . Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter ! De plus, profitez de notre offre de financement avantageuse : le vendeur propose un financement jusqu'à 85% du prix de vente, avec une mise de fonds de seulement 15%. Les modalités incluent un amortissement sur 20 ans, un terme fixe de 5 ans et un taux d'intérêt compétitif de 8,25%.
Superficie du terrain
22 545 pi²
JEAN-FRANCOIS FERLAND
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
OLIVIER TETREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
Addenda
Voici l'opportunité d'acquérir la seul station-service et dépanneur du secteur. Cette station-service est stratégiquement située en plein coeur de la ville de Stornoway. Cette bâtisse commerciale est composée d'une station-service avec dépanneur, ainsi qu'un restaurant qui est présentement loué, il y a un loyer de Harnois pour l'exploitation du diesel commercial, Harnois assume aussi 40% des dépenses communes de la bâtisse (taxes, déneigement). Son grand terrain vous offres également la possibilité d'exploité le terrain.
Financement de la part du vendeur disponible, selon les conditions suivantes, financement de 85% du prix de vente, mise de fonds 15% du prix de vente, amortissement 20 ans, terme 5 ans fixe, taux d'intérêt 8,25%.
Financement de la part du vendeur disponible, selon les conditions suivantes, financement de 85% du prix de vente, mise de fonds 15% du prix de vente, amortissement 20 ans, terme 5 ans fixe, taux d'intérêt 8,25%.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 223' irr.
Superficie du terrain
22 545 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 100 $
- Total
- 451 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 443 $
- Scolaire (2023)
- 390 $
- Total
- 5 833 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bâtisse, terrain, équipements pétroliers, équipements de dépanneur, contrat pétrolier HARNOIS. Droit de premier refus de 30 jours en faveur de HARNOIS.
Exclusions
Inventaire pétrolier, inventaire de dépanneur, tous les produits en consignation par les détaillants. L'inventaire sera pris 24 heures avant la signature de l'acte de vente chez le notaire, tous les ajustements seront payés chez le notaire instrumentant la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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