960 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24178617
Commerciale à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
577 - 581 Route du Président-Kennedy, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Bienvenue au coeur de l'effervescence commerciale du grand Lévis! Nichée sur une rue fréquentée, cette bâtisse commerciale présente une rentabilité solide grâce à deux locaux déjà loués à des commerces stables, en plus d'un terrain adjacent qui peut être vendu ensemble. Dotée d'un vaste stationnement, cette propriété garantit une accessibilité optimale pour vos clients. De plus, la bâtisse a été entretenue avec soin, reflétant un souci constant de qualité et de durabilité. Ne manquez pas cette chance unique de devenir un acteur clé au coeur de l'action commerciale de Lévis!!!
Superficie du terrain
1 856,90 m²
MARTIN NORMAND
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
RENÉ SIROIS
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Bienvenue au coeur de l'effervescence commerciale du grand Lévis! Nichée sur une rue fréquentée, cette bâtisse commerciale présente une rentabilité solide grâce à deux locaux déjà loués à des commerces stables, en plus d'un terrain adjacent qui peut être vendu ensemble. Dotée d'un vaste stationnement, cette propriété garantit une accessibilité optimale pour vos clients. De plus, la bâtisse a été entretenue avec soin, reflétant un souci constant de qualité et de durabilité. Ne manquez pas cette chance unique de devenir un acteur clé au coeur de l'action commerciale de Lévis!!!
*** À noter que le local 579 loué par la compagnie Beaudoin Lafrance gestion de patrimoine serait prêt à signer un bail de 5 ans et le local 581 loué par le restaurant Subway, le bail est renouvelable le 1 août 2024 et le prix du loyer sera de 2942.08$ et il reste 2 options de 3 ans.***
*** À noter que le local 579 loué par la compagnie Beaudoin Lafrance gestion de patrimoine serait prêt à signer un bail de 5 ans et le local 581 loué par le restaurant Subway, le bail est renouvelable le 1 août 2024 et le prix du loyer sera de 2942.08$ et il reste 2 options de 3 ans.***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' X 208' 2"
Superficie du terrain
1 856,90 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 185 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 700 $
- Total
- 663 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 18 869 $
- Scolaire (2023)
- 616 $
- Total
- 19 485 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 021 $
- Déneigement
- 3 610 $
- Total
- 6 631 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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