399 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20232699
Commerciale
à vendre
5683Z Rue St-Georges, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Duplex commercial situé au coeur du centre-ville de Lévis. Voici une propriété polyvalente offrant un excellent potentiel d'investissement ou d'occupation propriétaire. Ce duplex comprend une section commerciale d'environ 850 pieds carrés, idéale pour professionnel, bureau ou commerce de proximité, bénéficiant d'une visibilité stratégique en plein centre-ville. À l'étage, vous découvrirez un spacieux logement 7 ½ avec 5 chambres, parfait pour maximiser les revenus locatifs. L'unité a bénéficié de belles améliorations, incluant planchers refaits, armoires de cuisine rénovées, peinture, offrant un décor actuel et chaleureux. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 585,52 pi²
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 37' 7" irr.
Année de construction
1865
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 5" X 42' 6" irr.
Superficie du terrain
1 585,52 pi²
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 400 $
- Total
- 257 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 750 $
- Scolaire (2025)
- 169 $
- Total
- 4 919 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et stores du logement du haut, 2 airs climatisés portables.
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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