1 850 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17959793
Commerciale
à vendre
5601 - 5605 Rue Papineau, Lac-Mégantic
Occasion unique d'acquérir le célèbre Musi-Café de Lac-Mégantic, une destination reconnue auprès d'une clientèle d'ici et d'ailleurs. Établissement clé en main comprenant bâtiment haut de gamme, le nom commercial, l'ameublement et les équipements nécessaires à la poursuite des opérations. Emplacement stratégique au coeur du centre-ville, dans un bâtiment haut de gamme. Batisse de 6390 p2 comprenant l'espace du Musi-Café, deux terrasses dont une avec vue sur la rivière Chaudière, et une trentaine de places de stationnement. Et un 2e local commercial de 600 p2 avec accès direct au rez de jardin (vacant). Suite dans l'addenda.
Superficie du terrain
2 229,40 m²
Addenda
** Un établissement emblématique et une destination recherchée
Le Musi-Café de Lac-Mégantic est une véritable institution qui attire une clientèle provenant des quatre coins du monde. Sa renommée lui permet d'accueillir des artistes musicaux et des humoristes reconnus, fiers de se produire sur sa scène.
** Emplacement et caractéristiques
Emplacement stratégique au coeur du centre-ville de Lac-Mégantic, à proximité du Microtel et de nombreux services. L'établissement est aussi relié au microréseau.
Bâtiment de construction haut de gamme (Bone Structure) avec des équipements de qualité supérieure.
Terrain d'environ 24 000 pi².
Une trentaine de places de stationnement éclairées et sécurisées par caméras.
Deux terrasses, dont une avec vue sur la rivière Chaudière.
** Informations complémentaires
Les superficies sont approximatives. Les états financiers seront disponibles sur signature d'une entente de confidentialité.
Le Musi-Café de Lac-Mégantic est une véritable institution qui attire une clientèle provenant des quatre coins du monde. Sa renommée lui permet d'accueillir des artistes musicaux et des humoristes reconnus, fiers de se produire sur sa scène.
** Emplacement et caractéristiques
Emplacement stratégique au coeur du centre-ville de Lac-Mégantic, à proximité du Microtel et de nombreux services. L'établissement est aussi relié au microréseau.
Bâtiment de construction haut de gamme (Bone Structure) avec des équipements de qualité supérieure.
Terrain d'environ 24 000 pi².
Une trentaine de places de stationnement éclairées et sécurisées par caméras.
Deux terrasses, dont une avec vue sur la rivière Chaudière.
** Informations complémentaires
Les superficies sont approximatives. Les états financiers seront disponibles sur signature d'une entente de confidentialité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 5" X 70' 5" irr.
Année de construction
2014
Revêtement
Granit, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 2" X 262' 1" irr.
Superficie du terrain
2 229,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (35)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 969 900 $
- Total
- 1 126 000 $
Taxes
- Eau (2026)
- 750 $
- Municipale (2026)
- 32 334 $
- Scolaire (2026)
- 826 $
- Total
- 33 910 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 17 826 $
- Autre
- 3 183 $
- Déneigement
- 3 222 $
- Pelouse
- 1 144 $
- Total
- 25 375 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 36 767 $
- Total
- 36 767 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Batiment, fonds de commerce, nom "Musi-Café", ameublement et équipements, articles décoratifs
Exclusions
Items historiques, autographiés (mémorial), à la discrétion du vendeur, inventaire alimentaire et boisson
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
