5 750 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16869060
Commerciale à vendre - La Prairie (La Magdeleine)
559 - 597 Ch. de St-Jean, La Prairie (La Magdeleine)
Site stratégique pour le commerce de détails, ayant plus de 110,427 p.c. à deux pas du Boul. Taschereau. Il y a 3 lots vendu non séparés. Soit le 559 (bâtisse principale...ancienne fruiterie) , le terrain du milieu et le 597 ( maison ancestrale loué au montant de $1900.00 par mois). Le bâtiment principal possède un quai de déchargement et un très grand stationnement privé. Voir courtier inscripteur pour servitudes et droit de préemption par la ville de Laprairie
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
110 427 pi²
ERIC THIBODEAU
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
NATHALIE RIOUX
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Zoné commercial; Classe 1, Classe 2, Classe 3, Classe 4.
L'acheteur devra faire ses propre vérification à la ville pour les autorisations.
Suite des exclus:
1x congélateur blanc style frigo
1x machine à mariner
3x emballeuse (wraps)
Plus des produits d'emballages
L'acheteur devra faire ses propre vérification à la ville pour les autorisations.
Suite des exclus:
1x congélateur blanc style frigo
1x machine à mariner
3x emballeuse (wraps)
Plus des produits d'emballages
Particularités du bâtiment
Dimensions
121' X 122' irr.
Année de construction
1999
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Acier, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
133' X
Superficie du terrain
110 427 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 3 628 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 744 200 $
- Total
- 5 372 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 78 580 $
- Scolaire (2023)
- 3 594 $
- Total
- 82 174 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 11 979 $
- Déneigement
- 9 054 $
- Total
- 21 033 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les équipements à l'intérieur du 597 Ch. St-Jean, La Prairie qui seront en place au moment de l'acte notarié, sauf les équipements du boucher ( locataire )1x congélateur 3 portes 1x congélateur 2 portes,1x frigo 12 libre service noir 7 x tables de travail,1x trancheuse à viande, 3 x balance, étiqueteuse électronique, 1x congélateur tombeau blanc 1x machine sous-vide, 2 x rack metal , plus produits 5 x échelles métal, 1 x scie à viande, 1x hachoir à viande 1x attendrisseur à viande
Exclusions
2 Serres et une roulotte, les effets personnel du locataire du 597.
Calculatrice de versements hypothécaire
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