968 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23174814
Commerciale à vendre - La Prairie (La Magdeleine)
554 - 556 Ch. de St-Jean, La Prairie (La Magdeleine)
Bâtiment de 2 300 pieds carrés pour bureaux ou commerce spécialisé est l'un des meilleurs sites de La Prairie avec un Trafic constant 7 jours sur 7.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
385,40 m²
Addenda
LOCALISATION LOCALISATION LOCALISATION
Immeuble commercial localisé directement sur le chemin
Saint-Jean, près du boulevard Taschereau à La Prairie.
Propriété avec de bonnes possibilités d'exploitation,
grâce à la visibilité que procure le chemin de
Saint-Jean en plus de sa facilité d'accès qui
permet d'attirer un bon nombre de clients potentiels.
Bâtiment de 2 300 pieds carrés pour bureaux ou commerce spécialisé est l'un des meilleurs sites de La Prairie
avec un trafic constant 7 jours sur 7.
** Deux locaux avec entrées distinctes à l'avant avec
de grandes fenêtres et une vue directe sur le chemin
Saint-Jean à La Prairie.
** Très près du boulevard Taschereau et de l'autoroute 30.
** 10 minutes à pied du terminus d'autobus de La Prairie
qui va directement à Montréal.
** Espace de 7 stationnements privé à l'arrière, plus
des espaces permis de stationnement à l'avant
sur le chemin Saint-Jean.
** Système d'alarme.
Rez-de-chaussée composé d'une aire ouverte de réception,
ainsi qu'une partie basse de 400 pieds carrés.
Hauteur des plafonds : 8 et 10, incluant la partie
de remisage de document au sous-sol.
Local du 2e étage composé de deux bureaux fermés
et d'une grande salle de conférence.
L'aire de stationnement se trouve en cour arrière,
il offre 7 places de stationnement.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Les superficies devront être confirmées à la
réception du nouveau certificat.
Libre immédiatement à l'ACHETEUR.
N'hésitez pas à contacter le courtier pour vos
Informations et pourquoi pas une visite!
Immeuble commercial localisé directement sur le chemin
Saint-Jean, près du boulevard Taschereau à La Prairie.
Propriété avec de bonnes possibilités d'exploitation,
grâce à la visibilité que procure le chemin de
Saint-Jean en plus de sa facilité d'accès qui
permet d'attirer un bon nombre de clients potentiels.
Bâtiment de 2 300 pieds carrés pour bureaux ou commerce spécialisé est l'un des meilleurs sites de La Prairie
avec un trafic constant 7 jours sur 7.
** Deux locaux avec entrées distinctes à l'avant avec
de grandes fenêtres et une vue directe sur le chemin
Saint-Jean à La Prairie.
** Très près du boulevard Taschereau et de l'autoroute 30.
** 10 minutes à pied du terminus d'autobus de La Prairie
qui va directement à Montréal.
** Espace de 7 stationnements privé à l'arrière, plus
des espaces permis de stationnement à l'avant
sur le chemin Saint-Jean.
** Système d'alarme.
Rez-de-chaussée composé d'une aire ouverte de réception,
ainsi qu'une partie basse de 400 pieds carrés.
Hauteur des plafonds : 8 et 10, incluant la partie
de remisage de document au sous-sol.
Local du 2e étage composé de deux bureaux fermés
et d'une grande salle de conférence.
L'aire de stationnement se trouve en cour arrière,
il offre 7 places de stationnement.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Les superficies devront être confirmées à la
réception du nouveau certificat.
Libre immédiatement à l'ACHETEUR.
N'hésitez pas à contacter le courtier pour vos
Informations et pourquoi pas une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Pour remisage de document, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
385,40 m²
Particularités du site
Très près de taschereau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Train de banlieue
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (200, 120), Enseignes permises, Climatiseur mural, Portes (4), Système d'alarme, Portes hauteur (8, P)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 250 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 100 $
- Total
- 377 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 528 $
- Scolaire (2023)
- 280 $
- Total
- 6 808 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 510 $
- Total
- 1 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les pièces et équipements attachés à l`immeuble pour son bon fonctionnement.
Exclusions
Les effets et biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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