Commerciale à vendre
55 Rue St-Paul, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

Superbe immeuble commercial situé au coeur du Vieux-Port de Québec. Construction entièrement béton recouvert de briques, RDC commercial de 1100 p.c., appartement à l'étage de 1100 p.c., très fenestré, sous-sol pleine hauteur en béton de 1,000 p.c.. Vendu libre pour occupation. Occasion unique à saisir!

Superficie du terrain 104 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

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Particularités du bâtiment

Dimensions 24' X 27' 1"

Année de construction 1975

Fenestration Bois

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 34' 3" X 32' 3"

Superficie du terrain 104 m²

Proximité Quartier historique, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Entrée électrique (400, 600), Système d'alarme

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 135 000 $
Évaluation du bâtiment: 465 000 $
Total: 600 000 $

Taxes

Municipale (2025): 19 665 $
Scolaire (2025): 412 $
Total: 20 077 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 4 500 $
Total: 4 500 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt