500 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 11713161
Commerciale
à vendre
542 3e Rue, Chibougamau
Bâtisse commerciale offrant un excellent potentiel! Actuellement occupée par un locataire en place pour un minimum de deux prochaines années (conditions à déterminer), cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur. Dotée de quatre compteurs Hydro-Québec, elle offre la possibilité de subdiviser l'immeuble afin d'y accueillir jusqu'à quatre locataires distincts, maximisant ainsi le rendement. Un immeuble à fort potentiel, à découvrir! Contactez-moi pour plus d'informations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
613,20 m²
Addenda
Étant donné que c'est une OSBL, il n'y a pas de taxes municipales ni scolaires pour eux. Le montant des taxes seront donc à réviser par la ville ainsi que la commission scolaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 101' 1" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 120' irr.
Superficie du terrain
613,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Monte-charge, Système d'alarme, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Bac de recyclage (164)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 548 000 $
- Total
- 608 700 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 10 000 $
- Déneigement
- 5 000 $
- Total
- 15 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 16 500 $
- Total
- 16 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles à négocier, compresseur à air, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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