Commerciale à vendre
524 Rue Principale, Saint-Sébastien

Immeuble commercial idéalement situé à un emplacement stratégique, directement au coin de la rue principale et de la route 227, à seulement quelques minutes de l'autoroute 35. Cette localisation offre une excellente visibilité ainsi qu'un fort achalandage, un atout majeur pour toute entreprise. La propriété propose de multiples possibilités d'exploitation ou de redéveloppement selon vos besoins, notamment pour un garage de mécanique, un commerce de détail, un restaurant ou tout autre projet commercial.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 1 598,20 m²

ALEXANDRE FRÉCHETTE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EVOLUTION

514 458-2176

STEVE ROBITAILLE

Courtier immobilier

RE/MAX EVOLUTION

514 298-3150

Addenda

Immeuble commercial idéalement situé à un emplacement stratégique, directement au coin de la rue principale et de la route 227, à seulement quelques minutes de l'autoroute 35. Cette localisation offre une excellente visibilité ainsi qu'un fort achalandage, un atout majeur pour toute entreprise.
La propriété propose de multiples possibilités d'exploitation ou de redéveloppement selon vos besoins, notamment pour un garage de mécanique, un commerce de détail, un restaurant ou tout autre projet commercial.

Particularités du bâtiment

Dimensions 63' 8" X 28' 8" irr.

Année de construction 1950

Particularités du terrain

Superficie du terrain 1 598,20 m²

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 99 700 $
Évaluation du bâtiment: 85 400 $
Total: 185 100 $

Taxes

Municipale (2026): 3 046 $
Scolaire (2025): 101 $
Total: 3 147 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, établis, armoires

Exclusions

Effets du vendeur

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt