629 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17806167
Commerciale à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
511 Ch. Larocque, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Belle opportunité d'affaire! Superbe bâtisse commerciale, située sur une des grandes artère de Valleyfield, à proximité des autoroutes 30-530-20-40, centres commerciaux et centre-ville. Le bâtiment comprend plus de 3000Pc habitable, sans compter la magnifique mezzanine de 2000 Pc et + au deuxième étage, salle de montre, salle de montre, 2 salles de bain, une grande aire de travail et une cafétéria.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
8 325 pi²
Addenda
-511 LAROCQUE-
- Zone commercial (C-627) Plusieurs possibilités s'offrent à vous. (Voir auprès des autorités compétente de la ville).
Présentement garage mécanique.
- 3 Portes dont une de 14 Pieds hauteur et deux de 10 pieds de hauteur.
- Petite porte de garage sur le côté pour livraison de la marchandise.
- Grand stationnement environ 8 voitures ou plus.
- Panneau électrique 400 Ampère (120/240V).
- Chauffage au gaz naturel
- Séparateur d'huile installé sur les drains.
Vous voulez être un travailleur autonome? Belle opportunité d'affaire! Possibilité: Lave-auto, bureau, mini entrepôt et plus encore.. Facile à visiter, vous voulez plus grand? le 515 Chemin Larocque (le voisin) est à vendre également, à qui la chance!
*Rapport environnemental Phase 1 disponible.
- Zone commercial (C-627) Plusieurs possibilités s'offrent à vous. (Voir auprès des autorités compétente de la ville).
Présentement garage mécanique.
- 3 Portes dont une de 14 Pieds hauteur et deux de 10 pieds de hauteur.
- Petite porte de garage sur le côté pour livraison de la marchandise.
- Grand stationnement environ 8 voitures ou plus.
- Panneau électrique 400 Ampère (120/240V).
- Chauffage au gaz naturel
- Séparateur d'huile installé sur les drains.
Vous voulez être un travailleur autonome? Belle opportunité d'affaire! Possibilité: Lave-auto, bureau, mini entrepôt et plus encore.. Facile à visiter, vous voulez plus grand? le 515 Chemin Larocque (le voisin) est à vendre également, à qui la chance!
*Rapport environnemental Phase 1 disponible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 48' irr.
Année de construction
1978
Fenestration
Aluminium
Revêtement
tôle, Béton
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 108'
Superficie du terrain
8 325 pi²
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), élévateur auto (lift), Climatiseur mural, Enseignes permises, Portes hauteur (14, P), Portes (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2017, 01)
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 108 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 300 $
- Total
- 248 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 097 $
- Scolaire (2022)
- 191 $
- Total
- 5 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Élévateur de voiture (Lift).
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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