1 250 000$ +TPS/TVQ ou 6 500$ par mois
Nouveauté
ULS : 28696634
Commerciale
à vendre ou à louer
500 Boul. du Séminaire N., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Bienvenue au 500 boul. du Séminaire Nord à Saint-Jean-sur-Richelieu. Immeuble locatif polyvalent offrant également la possibilité d'y établir votre entreprise. Le rez-de-chaussée (± 2 700 pi²) sera disponible à compter du 1er octobre 2026, tandis que le sous-sol (± 2 000 pi²) est disponible immédiatement. Deux locaux au sous-sol sont présentement loués, générant un revenu en place. Excellent potentiel d'optimisation. Emplacement stratégique avec forte visibilité et achalandage élevé. Espaces également offerts en location (RC dès octobre, sous-sol immédiatement). Immeuble bien entretenu, chauffage à air soufflé avec thermo. 18 stationnements
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
11 050 pi²
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 500 boul. du Séminaire Nord, Saint-Jean-sur-Richelieu
Opportunité unique d'acquérir un immeuble locatif polyvalent ou d'y établir votre entreprise
*Rez-de-chaussée (± 2 700 pi²) disponible à compter du 1er octobre 2026
*Sous-sol (± 2 000 pi²) disponible immédiatement
*Deux locaux au sous-sol présentement loués, générant un revenu en place
*Excellent potentiel d'optimisation des revenus
*Emplacement stratégique avec forte visibilité et achalandage élevé
*Espaces également offerts en location (RC dès octobre, sous-sol immédiatement)
*Immeuble très bien entretenu
*Chauffage à air soufflé avec thermopompe (deux zones)
*Actuellement occupé par une friperie jusqu'à la fin septembre
*18 espaces de stationnement
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 67'
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' X 102'
Superficie du terrain
11 050 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (18)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Enseignes permises, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 351 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 300 $
- Total
- 749 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 14 743 $
- Scolaire (2026)
- 2 $
- Total
- 14 745 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 600 $
- Total
- 1 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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