625 000$
ULS : 12709427
Commerciale à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
50 Rue St-Laurent O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Superbe immeuble très bien entretenu au coeur du Vieux-Longueuil. L'immeuble est composé d'un total de 4 locaux commerciaux, 3 bureaux commerciaux en haut et un grand local au RDC. Notez qu'il est possible pour l'acheteur d'avoir possession de l'entièreté du bâtiment puisque la porte qui communique de haut en bas n'est pas condamnée définitivement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
214,60 m²
DAVID DULUDE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Superbe bâtiment en plein coeur du Vieux-Longueuil
Local 1 : 1674 pi 2
Local 2 : 160 pi 2
Local 3 : 160 Pi 2
Local 4 : 160 pi 2
Il s'agit d'un immeuble extrêmement bien entretenu au fils des années, le propriétaire actuel en prend très soins et ce depuis plus de 30 ans. L'immeuble est stratégiquement situé près de tous les services et besoins d'entrepreneurs.
Aucune rénovations à prévoir à court ou moyens terme.
Le 2e étage, est utilisé comme place d'affaires pour 3 professionnels, il comprend outre les 3 bureaux , une salle d'attente et d'un espace/terrasse/balcon qui à été récemment rénové
Local 1 : 1674 pi 2
Local 2 : 160 pi 2
Local 3 : 160 Pi 2
Local 4 : 160 pi 2
Il s'agit d'un immeuble extrêmement bien entretenu au fils des années, le propriétaire actuel en prend très soins et ce depuis plus de 30 ans. L'immeuble est stratégiquement situé près de tous les services et besoins d'entrepreneurs.
Aucune rénovations à prévoir à court ou moyens terme.
Le 2e étage, est utilisé comme place d'affaires pour 3 professionnels, il comprend outre les 3 bureaux , une salle d'attente et d'un espace/terrasse/balcon qui à été récemment rénové
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 42' 8" irr.
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique, Aluminium, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 8" X 52' 6" irr.
Superficie du terrain
214,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Entrée électrique (400), Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 64 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 300 $
- Total
- 325 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 9 465 $
- Scolaire (2023)
- 288 $
- Total
- 9 753 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 298 $
- Déneigement
- 710 $
- Entretien
- 230 $
- Équipement (location)
- 312 $
- Total
- 5 550 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 773 $
- Électricité
- 1 223 $
- Total
- 1 996 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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