459 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18433852
Commerciale à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
5 Rue Victoria E., Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
DUPLEX situé au centre-Ville de Valleyfield près de tous les services. Grand espace commercial au rez-de-chaussée pouvant servir de bureaux professionnels, salon de coiffure ou même d'une microbrasserie. Il y a un grand 31/2 au 2ème étage totalement rénové. Garage détaché. plusieurs emplacements de stationnement. Plusieurs améliorations à l'immeuble au fil des années. Il y a possibilité d'acheter les équipements de la microbrasserie séparément. DUPLEX très bien situé pour une entreprise et avoir un revenus locatif supplémentaire. Impeccable!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 006,60 m²
REMO SABELLI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DEFI (1996)
JUDY POMMINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
Addenda
2011 - Isolation complète des murs RDC et 2ème étage
2011 - Revêtements planchers 2ème étage et RDC
2011 - Électricité - plomberie
2011 - Aménagement complet intérieur; salles de bains, cuisine, frigidaires (2), isolation garage (2022)
2011 - Agrandissement partie arrière (salle de cuves)
2016 - Agrandissement salle des cruchons (partie bureau vente clients), ajout toit de tôle.
2017 - Ajout d'une terrasse extérieur
2011 - Revêtements planchers 2ème étage et RDC
2011 - Électricité - plomberie
2011 - Aménagement complet intérieur; salles de bains, cuisine, frigidaires (2), isolation garage (2022)
2011 - Agrandissement partie arrière (salle de cuves)
2016 - Agrandissement salle des cruchons (partie bureau vente clients), ajout toit de tôle.
2017 - Ajout d'une terrasse extérieur
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 11" X 38' 2" irr.
Année de construction
1915
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 75' 2" irr.
Superficie du terrain
1 006,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 120 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 900 $
- Total
- 361 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 108 $
- Scolaire (2024)
- 330 $
- Total
- 8 438 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Borne d'auto électrique, toutes les effets personnels de la propriétaire, tous les équipements de la microbrasserie Maltéus en exclusion
Calculatrice de versements hypothécaire
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