534 500$ +TPS/TVQ
ULS : 16784593
Commerciale
à vendre
4Z Rue Chevalier, Victoriaville
Immeuble commercial bien situé à proximité de la Route 116 et du Boulevard Bois-Franc Sud. Il offre une superficie totale de 2484 pieds carrés, répartie sur deux niveaux. On y retrouve 7 bureaux de bonnes dimensions. L'espace comprend aussi une salle d'attente et une salle d'eau à chaque étage, un hall d'entrée et un garage attaché isolé, pratique pour les besoins professionnels. Un accès latéral permet d'entrer directement au sous-sol, idéal pour plus de flexibilité dans l'utilisation des lieux. Le grand stationnement facilite l'accueil de la clientèle et des employés. Une belle opportunité à saisir!
Superficie du terrain
576 m²
Addenda
Rez-de-chaussée:
-Entrée: 6'1'' x 7'1'' (céramique)
-Salle d'attente: 13'2'' x 9'11'' irrégulier (flottant)
-Salle d'eau: 4'11'' x 7'4'' (céramique)
-1er bureau: 12'10'' x 12'11'' irrégulier (flottant)
-2e bureau: 12'9'' x 10' (flottant)
-3e bureau: 13'2'' x 17'7'' (flottant)
-4e bureau avec porte-patio: 13'1'' x 22'10'' (bois)
Sous-sol:
-Salle d'attente 12'11'' x 12'11' irrégulier (tapis)
-Salle d'eau: 3'5'' x 6'3'' (céramique)
-1er bureau: 12' x 11'9'' (tapis)
-2e bureau: 13'6'' x 12'10'' (tapis)
-3e bureau (sert présentement salle de yoga): 12'10'' x 24'9''
Hauteur libre: 7'6''. (flottant)
-Rangement avec douche en coin: 10'2'' x 12'10'' (tapis)
-Entrée: 6'1'' x 7'1'' (céramique)
-Salle d'attente: 13'2'' x 9'11'' irrégulier (flottant)
-Salle d'eau: 4'11'' x 7'4'' (céramique)
-1er bureau: 12'10'' x 12'11'' irrégulier (flottant)
-2e bureau: 12'9'' x 10' (flottant)
-3e bureau: 13'2'' x 17'7'' (flottant)
-4e bureau avec porte-patio: 13'1'' x 22'10'' (bois)
Sous-sol:
-Salle d'attente 12'11'' x 12'11' irrégulier (tapis)
-Salle d'eau: 3'5'' x 6'3'' (céramique)
-1er bureau: 12' x 11'9'' (tapis)
-2e bureau: 13'6'' x 12'10'' (tapis)
-3e bureau (sert présentement salle de yoga): 12'10'' x 24'9''
Hauteur libre: 7'6''. (flottant)
-Rangement avec douche en coin: 10'2'' x 12'10'' (tapis)
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 38' irr.
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Isolé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 100'
Superficie du terrain
576 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Route 116
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 900 $
- Total
- 349 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 988 $
- Scolaire (2024)
- 287 $
- Total
- 6 275 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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