595 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19272624
Co-propriété
à vendre
4955 Rue Ambroise-Lafortune, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
Local commercial de 1 408 pi² situé dans le quartier des affaires de Boisbriand, dans un environnement professionnel calme et facilement accessible. Possibilité de vente meublée, facilitant une installation rapide. Aménagé par des designers d'intérieur, l'espace est lumineux, fonctionnel et prêt à l'emploi. Il comprend une aire ouverte avec grands postes de travail, 3 bureaux semi-fermés, une salle de conférence pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement et une salle mécanique. 4 places de stationnement sont disponibles directement à l'entrée. Accès rapide aux autoroutes 15, 640 et 13.
Addenda
*L'ensemble peut être vendu meublé (en option), permettant à une entreprise de s'y établir rapidement dans un espace déjà fonctionnel.*
Description :
Découvrez un studio entièrement aménagé par des designers expérimentés. Il offre un environnement de travail structuré et lumineux, particulièrement adapté aux activités de conception, de collaboration et de présentation aux clients. Les grandes surfaces de travail, le rangement abondant et la configuration des espaces permettent à une équipe de 6 à 8 personnes d'y évoluer confortablement.
L'aménagement méticuleusement réfléchi le rend fonctionnelle, il comprend une vaste aire ouverte dotée de grands postes de travail, idéale pour favoriser la collaboration. On y retrouve également trois bureaux semi-fermés offrant plus d'intimité, ainsi qu'une salle de conférence pouvant accueillir confortablement jusqu'à huit personnes. Celle-ci est équipée d'un comptoir de présentation de 144 pouces, de surfaces d'affichage, d'un grand tableau d'écriture et d'un système de projection audiovisuelle. L'espace est complété par une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, de même qu'un espace de rangement pratique et une salle mécanique.
Profitez également des quatre stationnements dédiés, situés devant les bureaux, ainsi que de son emplacement stratégique, à proximité du Faubourg Boisbriand et des grands axes routiers.
*****
Le montant des charges communes mensuelles afférentes à la partie privative est de 557,35$/mois et inclut : la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, ainsi que les frais de gestion et d'administration.
Description :
Découvrez un studio entièrement aménagé par des designers expérimentés. Il offre un environnement de travail structuré et lumineux, particulièrement adapté aux activités de conception, de collaboration et de présentation aux clients. Les grandes surfaces de travail, le rangement abondant et la configuration des espaces permettent à une équipe de 6 à 8 personnes d'y évoluer confortablement.
L'aménagement méticuleusement réfléchi le rend fonctionnelle, il comprend une vaste aire ouverte dotée de grands postes de travail, idéale pour favoriser la collaboration. On y retrouve également trois bureaux semi-fermés offrant plus d'intimité, ainsi qu'une salle de conférence pouvant accueillir confortablement jusqu'à huit personnes. Celle-ci est équipée d'un comptoir de présentation de 144 pouces, de surfaces d'affichage, d'un grand tableau d'écriture et d'un système de projection audiovisuelle. L'espace est complété par une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, de même qu'un espace de rangement pratique et une salle mécanique.
Profitez également des quatre stationnements dédiés, situés devant les bureaux, ainsi que de son emplacement stratégique, à proximité du Faubourg Boisbriand et des grands axes routiers.
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Le montant des charges communes mensuelles afférentes à la partie privative est de 557,35$/mois et inclut : la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, ainsi que les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 49'
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 408 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 200 $
- Total
- 555 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 178 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 10 469 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 696 $
- Total
- 6 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir la liste complète des inclusions et des exclusions, disponible dans le document «Inventaire».
Exclusions
Voir la liste complète des inclusions et des exclusions, disponible dans le document «Inventaire».
Calculatrice de versements hypothécaire
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