1 995 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14916595
Commerciale
à vendre
49 Rue St-Jacques, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
**Au coeur du centre-ville avec 7 stationnements !**Intersection achalandée**Immeuble de brique**Très bien entretenu**Ancienne banque ayant conservé sa voûte**Borne de recharge pour voiture électrique (générant revenu)**Possibilité d'agrandir avec un terrain voisin qui appartient au vendeur**2 étages de bureaux divisés**Grande salle de conférence au RDC avec murs amovibles pour diviser en 2 **Salle multi-fonction à l'étage aussi avec murs amovibles permettant de convertir la salle en 3 distinctes**Chauffage central avec thermopompe**Grille d'usage (zonage) disponible au dossier**Possibilité d'occupation dès mai 2026**
Superficie du terrain
801,70 m²
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 10" X 75' irr.
Année de construction
1978
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 10" X 77' 1"
Superficie du terrain
801,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 336 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 193 800 $
- Total
- 1 530 500 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 18 542 $
- Déneigement
- 2 029 $
- Frais communs
- 0 $
- Total
- 20 571 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 21 943 $
- Total
- 21 943 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
**Système d'alarme**2 pancartes extérieurs**Habillages des fenêtres**Borne de recharge pour voiture ChargePoint**
Exclusions
**Le mobilier de la réception et les électros (pourraient être inclus selon l'offre)**(Exclus le lot voisin #4 270 325 mais qui sera mis en vente aussi : voir courtier pour les détails)**
Calculatrice de versements hypothécaire
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