798 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26812794
Commerciale
à vendre
4765 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Propriété commerciale libre d'occupation dans le quartier Hochelaga. Emplacement de choix sur coin de rue avec 3 stationnements. Bâtisse centenaire de caractère avec façade en maçonnerie, demi tourelle et fenêtres en saillie. Hall d'entrée accueillant avec escalier de bois franc baigné de lumière grâce à un puits de lumière. Offrant 2 étages plus un sous-sol aménagé, on y retrouve 13 bureaux, 1 salle de conférence, 1 cuisine, 2 salles d'eau et des espaces de rangement. Les espaces sont lumineux grâce à une abondante fenestration sur 3 côtés. Transport en commun au pas de la porte et proximité de la station de métro Viau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 900 pi²
Addenda
Détails des pièces :
Rez-de-chaussée (Hauteur: 9.8 pieds)
Balcon avant 7.7 x 7.5 béton
Hall d'entrée 7.0 x 5.4 céramique
Hall d'entrée 9.7 x 9.7 IRR bois franc
Rangement 12.0 x 3.6 céramique
Bureau 12.2 x 15. IRR bois franc
Bureau 13.4 x 10.1 IRR bois franc
Corridor 33.8 x 5.8 IRR bois franc
Bureau 8.5 x 7.2 bois franc
Bureau 12.5 x 11.8 IRR bois franc
Salle de conférence 14.4 x 13.2 bois franc
Salle d'eau 5.6 x 5.3 IRR tuiles
2ème étage (Hauteur: 9.3 pieds)
Bureau 11.5 x 10.4 bois franc
Bureau 14.7 x 12.7 bois franc
Bureau 13.3 x 9.6 bois franc
Rangement 6.9 x 4.2 bois franc
Corridor 32.0 x 3.6 bois franc, puits de lumière, escalier central
Bureau 14.9 x 13.5 bois franc
Rangement 6.0 x 5.6 bois franc
Bureau 12.8 x 9.6 bois franc
Salle d'eau 10.1 x 8.2 IRR céramique
Sous-Sol (H : 7.1 pieds)
Bureau 12.6 x 9.2 plancher flottant
Bureau IRR 11.1 x 7.3 plancher flottant
Bureau 9.10 x 8.0 plancher flottant
Bureau 11.5 8.1 plancher flottant
Corridor IRR 13.2 x 9.9 plancher flottant
Cuisine IRR 20.2 x 16.0 plancher flottant
Rangement 14.5 x 8.7 plancher flottant
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 56' irr.
Année de construction
1910
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' X 98'
Superficie du terrain
2 900 pi²
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 309 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 800 $
- Total
- 601 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 553 $
- Total
- 2 553 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux et 1 chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
