459 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 23664508
Addenda
Sans prétention, assurément le plus bel espace pour des bureaux professionnels dans un rez-de-chaussée au Plateau Mont-Royal.
Structure de béton, façade complètement vitrée, configuration moderne de l'espace pour des bureaux professionnels de style loft. Entrée adaptée pour personne à mobilité réduite. Système de climatisation déjà installé. Cuisine. Salle d'eau.
Accueil distinctif entre le trottoir et la large vitrine à l'avant du commerce, une magnifique longue bande de verdure à l'entrée pour charmez ses occupants et ses invités. Ce passage extérieur champêtre vous rendra heureux avant même d'ouvrir la porte de vos bureaux. Cette partie extérieure avant est stipulée à la déclaration de copropriété comme étant une partie commune à usage restreint en faveur du copropriétaire.
L'Avenue du Mont-Royal est à quelques pas avec une multitude de services à proximité, restaurant, café, boulangerie, épicerie, détails divers... Vos employés et votre clientèle vont grandement l'apprécier. Aussi parce que cet emplacement est bien desservi par les transports en commun dont les stations de métro Mont-Royal ou Laurier (sortie via Gilford), 16 minutes à pied (selon Google), aussi par les autobus 27, 47 ou 97.
L'espace est disponible maintenant. Une très belle opportunité.
La superficie brute de l'espace est de 977 pieds carrés.
La superficie nette de l'espace est de 899 pieds carrés.
Les plans sont disponibles.
N.B.
La Ville autorise UNIQUEMENT un usage pour bureaux professionnels.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Structure de béton, façade complètement vitrée, configuration moderne de l'espace pour des bureaux professionnels de style loft. Entrée adaptée pour personne à mobilité réduite. Système de climatisation déjà installé. Cuisine. Salle d'eau.
Accueil distinctif entre le trottoir et la large vitrine à l'avant du commerce, une magnifique longue bande de verdure à l'entrée pour charmez ses occupants et ses invités. Ce passage extérieur champêtre vous rendra heureux avant même d'ouvrir la porte de vos bureaux. Cette partie extérieure avant est stipulée à la déclaration de copropriété comme étant une partie commune à usage restreint en faveur du copropriétaire.
L'Avenue du Mont-Royal est à quelques pas avec une multitude de services à proximité, restaurant, café, boulangerie, épicerie, détails divers... Vos employés et votre clientèle vont grandement l'apprécier. Aussi parce que cet emplacement est bien desservi par les transports en commun dont les stations de métro Mont-Royal ou Laurier (sortie via Gilford), 16 minutes à pied (selon Google), aussi par les autobus 27, 47 ou 97.
L'espace est disponible maintenant. Une très belle opportunité.
La superficie brute de l'espace est de 977 pieds carrés.
La superficie nette de l'espace est de 899 pieds carrés.
Les plans sont disponibles.
N.B.
La Ville autorise UNIQUEMENT un usage pour bureaux professionnels.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X
Année de construction
2017
Superficie habitable
899 pi²
Revêtement
Brique
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 101 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 600 $
- Total
- 381 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 716 $
- Scolaire (2026)
- 263 $
- Total
- 8 979 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 622 $
- Total
- 2 622 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'aération climatisé. Système d'alarme. Les fixtures d'éclairage, le lave-vaisselle et le réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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