435 000$
Nouveauté
ULS : 22830611
Commerciale
à vendre
474Z Route de St-Philippe, Val-d'Or (Dubuisson)
Maison polyvalente en zonage commercial offrant un potentiel exceptionnel : Garage 24 x 56.6 pieds pouvant servir à des fins commerciales, second garage à usage résidentiel, ainsi qu'un espace d'accueil pour clientèle directement annexé au bâtiment commercial. Terrain principal de 4708,96 m² avec possibilité d'un second lot d'environ 3007,6 m². Bâtiment commercial inclus. Plusieurs rénovations sont à prévoir, mais l'ensemble représente une occasion rare pour un acheteur visionnaire cherchant un projet stratégique et évolutif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
A discuter 2e terrain 64,54 m x 46.72 m superficie: 3007.6 mètres carrés cadastre du Québec lot 3000453
Possibilité de vendre séparément: Élévateur du garage, compresseur.
Possibilité de vendre séparément: Élévateur du garage, compresseur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 56' 7"
Année de construction
1966
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
233' 1" X 150' irr.
Stationnement (total)
Garage (2)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 53 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 000 $
- Total
- 279 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 542 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 2 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four micro onde, deux aspirateurs central, habillage de fenêtre, remises.
Exclusions
5 supports TV
Calculatrice de versements hypothécaire
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