Commerciale à vendre
4660 Mtée St-Hubert, Longueuil (Saint-Hubert) (Prince-Charles)

**Opportunité d'investissement exceptionnelle à Saint-Hubert** Situé sur l'une des artères commerciales les plus achalandées du secteur, ce centre commercial de qualité supérieure représente un ajout de choix à tout portefeuille immobilier. L'immeuble est actuellement occupé par 3 excellents locataires totalisant environ 21 600 pi² de superficie locative, assurant des revenus stables. Son vaste terrain de près de 58 000 pi² constitue un atout majeur. Le zonage permet également le développement résidentiel multifamilial, offrant un potentiel exceptionnel de redéveloppement et de valorisation à long terme. Brochure disponible sur demande.

Superficie du terrain 58 092 pi²

STEPHEN BLANCHARD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

514 946-0089

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Particularités du bâtiment

Dimensions 173' 11" X 328' 1" irr.

Année de construction 1990

Superficie habitable 21 577 pi²

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 59' 1" X 301' 10" irr.

Superficie du terrain 58 092 pi²

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 428 400 $
Évaluation du bâtiment: 2 157 100 $
Total: 2 585 500 $

Taxes

Municipale (2026): 67 904 $
Scolaire (2025): 1 956 $
Total: 69 860 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt