249 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23159397
Commerciale
à vendre
464 - 468 Rue St-Antoine, Contrecoeur
Super emplacement situé sur coin de rue sur artère principale..stationnement a l'arriere et dans la rue..local commercial divisé en 2 sections.. monte charge a l'arrière permettant acces au sous-sol idéal pour du remisage pour le commerce..grande fenestration au rdc sur façade et coin de la rue pour une excellente exposition pour le commerce..les locaux commerciaux et le sous-sol n'ont pas été exploité depuis l'acquisition par le propriétaire (+20ans) donc excellente opportunité de faire peau neuve..le 2e étage est loué depuis plusieurs année d'ou la raison du faible loyer qui inclus le chauffage et l'éclairage et stationnement a l'arrière..
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
269,30 m²
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
L'acheteur aura l'entière responsabilité de vérifier au près des autorités compétentes que l'usage qu'il entend faire de l'immeuble est autorisée/permise avant de faire une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 38' 10" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Tôle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 5" X 92' 9" irr.
Superficie du terrain
269,30 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Monte-charge
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 400 $
- Total
- 158 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 050 $
- Scolaire (2025)
- 107 $
- Total
- 3 157 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
un seul réservoir d'eau chaude (2016), monte charge non fonctionnel tel quel
Exclusions
tous les effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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