1 249 000$
ULS : 28278831
Co-propriété
à vendre
4487 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Propriété située dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve. Ce secteur regroupe deux usages dominants, soit un usage habitation qui représente près de 75% du territoire et un usage industriel qui est de moins en moins présent et en voie de transition. Le bâtiment est situé sur une artère commerciale achalandée desservant une population locale
Superficie du terrain
4 687,68 pi²
Addenda
Condo commercial totalisant 9 214 pi.ca. de superficie sur deux étages, situé dans le secteur Hochelaga-Maisonneuve.
Ses aménagements offrent à la fois fonctionnalité et confort, et répondent aux besoins de ceux qui souhaitent disposer d'un espace de qualité supérieure.
Le rez-de-chaussée est caractérisé par les points suivants:
* Trois studios insonorisés bénéficiant d'une excellente
luminosité grâce à de hauts plafonds
* Une aire de réception ainsi qu'une salle de bain universelle
Le sous-sol, fraîchement rénové, offre quant à lui :
* Une cuisinette
* Une salle d'entreposage
* Deux bureaux
* Un quatrième studio
* Des vestiaires avec douches et salle de bains
Veuillez noter que les frais de condos seront réduits car ils comprennent une cotisation spéciale de 2 500$/année pour le fonds d'auto-assurance
Ses aménagements offrent à la fois fonctionnalité et confort, et répondent aux besoins de ceux qui souhaitent disposer d'un espace de qualité supérieure.
Le rez-de-chaussée est caractérisé par les points suivants:
* Trois studios insonorisés bénéficiant d'une excellente
luminosité grâce à de hauts plafonds
* Une aire de réception ainsi qu'une salle de bain universelle
Le sous-sol, fraîchement rénové, offre quant à lui :
* Une cuisinette
* Une salle d'entreposage
* Deux bureaux
* Un quatrième studio
* Des vestiaires avec douches et salle de bains
Veuillez noter que les frais de condos seront réduits car ils comprennent une cotisation spéciale de 2 500$/année pour le fonds d'auto-assurance
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 10" X 102' 4" irr.
Année de construction
1931
Superficie habitable
9 213,90 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 108' 2" irr.
Superficie du terrain
4 687,68 pi²
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 365 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 577 700 $
- Total
- 942 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 22 397 $
- Scolaire (2024)
- 705 $
- Total
- 23 102 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 487 $
- Autre
- 2 897 $
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 21 300 $
- Total
- 26 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 compresseurs pour climatisation, échangeur d'air, réservoir à eau chaude (2018), luminaires, stores
Exclusions
Équipement, meubles et installations du commerce existant
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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