795 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14751822
Commerciale à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
4475 Boul. Guillaume-Couture, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Emplacement idéal pour y installer une entreprise avec pignon sur rue sur le boulevard Guillaume-Couture. 27 000 pc de terrain avec zonage C1, C2, C9, C10, H10, H11, H12, H13. 2 portes de garage. Beaucoup d'espace au sous-sol pour l'entreposage. Possibilité de diviser la bâtisse en plusieurs locaux pour faire de la location. Une opportunité à ne pas manquer.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
2 509,50 m²
HUGO MATHIEU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
86' 11" X 47' irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' 8" X 182' 10"
Superficie du terrain
2 509,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Monte-charge, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2022, 11), Phase 2 (2023, 07)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 451 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 55 700 $
- Total
- 506 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 13 895 $
- Scolaire (2023)
- 386 $
- Total
- 14 281 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 811 $
- Déneigement
- 2 529 $
- Total
- 5 340 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 079 $
- Total
- 4 079 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les équipements nécessaires au bon fonctionnement de l'immeuble.
Exclusions
Biens appartenant à l'entreprise opérante et personnellement aux administrateurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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