1 300 000$
ULS : 21949166
Co-propriété
à vendre
4444 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Excellente opportunité commerciale au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie. Cet immeuble bien entretenu abrite actuellement une garderie licenciée pouvant accueillir jusqu'à 49 enfants, incluant poupons et tout-petits. Idéalement situé sur une rue passante, il offre une grande visibilité, un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'une proximité avec les écoles, parcs et commodités locales. Un espace polyvalent au fort potentiel à long terme, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor.
Superficie du terrain
155,46 m²
Addenda
Occupation Flexible!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Superficie du terrain
155,46 m²
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 186 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 573 400 $
- Total
- 760 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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