2 799 000$
Nouveauté
ULS : 18416598
Commerciale
à vendre
4423 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville) (Est)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
26 600 pi²
AZIZ MOUSSAMIH
Courtier immobilier agréé
Addenda
Une propriété absolument unique à Fabreville, Laval -- Entièrement transformée depuis 2022!
Découvrez une propriété hors du commun, entièrement rénovée avec un souci exceptionnel du détail et de la qualité. Située dans un secteur recherché de Fabreville à Laval, cette propriété offre une multitude de possibilités selon vos besoins.
Présentement aménagée pour l'entreposage de véhicules, elle constitue un véritable paradis pour les passionnés d'automobiles, les collectionneurs ou les entrepreneurs recherchant un espace fonctionnel et impeccable.
L'intérieur a été entièrement repensé avec des matériaux lavables de qualité, facilitant l'entretien tout en offrant une finition soignée. Une cuisine moderne, entièrement équipée, crée un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis afin de profiter des grands événements sportifs ou de soirées mémorables.
La propriété comprend également une chambre de peinture dédiée, un aménagement intelligent maximisant l'espace de travail et de rangement, ainsi que tout le nécessaire pour accueillir plusieurs véhicules dans un environnement sécuritaire et parfaitement organisé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé offrant intimité et tranquillité, complété par un système de surveillance pour une sécurité optimale.
Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et de polyvalence. Une propriété exceptionnelle qui saura impressionner dès la première visite... un véritable WOW!
Une occasion rare sur le marché qui n'attend que votre projet!
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La propriété comprend également une chambre de peinture dédiée, un aménagement intelligent maximisant l'espace de travail et de rangement, ainsi que tout le nécessaire pour accueillir plusieurs véhicules dans un environnement sécuritaire et parfaitement organisé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé offrant intimité et tranquillité, complété par un système de surveillance pour une sécurité optimale.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 1" X 64' 5"
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 279'
Superficie du terrain
26 600 pi²
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (400), Enseignes permises, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Portes (4), Espace de rangement extérieur, Escalier mécanique, Génératrice, Portes hauteur (12, P)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 428 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 300 $
- Total
- 580 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 15 547 $
- Scolaire (2026)
- 499 $
- Total
- 16 046 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Compresseur, lifts, frigo, cuisinière, Lave-vaisselle
Exclusions
Outils
Calculatrice de versements hypothécaire
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