1 200 000$
ULS : 20914459
Commerciale à vendre - Saint-Georges (Aubert-Gallion)
437 6e Avenue N., Saint-Georges (Aubert-Gallion)
Superbe propriété au cachet unique. Potentiel de location commerciale et résidentielle. Bel emplacement! Érigée sur un terrain de 52 500 pc en bordure de la rivière, offrant une vue sur l'eau. L'architecture de la propriété offre un intérieur incomparable et grandiose. La brique et le lambris lui procurent un aspect chaleureux. Les poutres, les moulures et les portes de bois confèrent un cachet d'antan. Aménagée avec soin et originalité. Avec plus de 5000 pc habitable, elle offre de multiples possibilités. Vous pouvez l'occuper en entier ou en partie seulement. Revenus potentiels de location estimés à plus de 10 000$/mois. Un vrai bijou!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
4 881,30 m²
JEAN-DAVID LEBEAU
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Superbe propriété au cachet unique. Potentiel de location commerciale et résidentielle. Bel emplacement! Érigée sur un terrain de 52 500 pc en bordure de la rivière, offrant une vue sur l'eau. L'architecture de la propriété offre un intérieur incomparable et grandiose. La brique et le lambris lui procurent un aspect chaleureux. Les poutres, les moulures et les portes de bois confèrent un cachet d'antan. Aménagée avec soin et originalité. Avec plus de 5000 pc habitable, elle offre de multiples possibilités. Vous pouvez l'occuper en entier ou en partie seulement. Revenus potentiels de location estimés à plus de 10 000$/mois. Un vrai bijou!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Fenestration
Bois
Revêtement
Agrégat, Canexel, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' X 364' 5"
Superficie du terrain
4 881,30 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Vue sur l'eau, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Allée
Non pavée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 800 $
- Total
- 497 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 484 $
- Scolaire (2023)
- 460 $
- Total
- 8 944 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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