325 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19979481
Commerciale
à vendre
42A Rue Principale, Saint-Damase
À la recherche de l'endroit idéal pour votre atelier de mécanique? Voici l'opportunité que vous attendiez. Un garage commercial avec possibilité d'affichage, bureau d'accueil, salle d'eau, petite mezzanine et pièce supplémentaire à l'arrière servant originalement d'atelier de peinture ou de rangement. Cour clôturée sans voisin arrière et grand stationnement à l'avant. Voici donc un excellent investissement pour votre entreprise ou un emplacement de premier choix pour vous lancer en affaires dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
780,80 m²
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
Addenda
Bureau : 6'-11'' x 22'-4''
Petite salle d'eau : 6'-2'' x 4'-6''
Section garage double : 31'-4'' x 48'-4''
Section « paint shop » ou rangement : 15'-10'' x 38'-7''
Porte # 1 hauteur de 16 pieds
Porte # 2 hauteur de 12 pieds
Hauteur libre sous les poutrelles 18 pieds '
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Petite salle d'eau : 6'-2'' x 4'-6''
Section garage double : 31'-4'' x 48'-4''
Section « paint shop » ou rangement : 15'-10'' x 38'-7''
Porte # 1 hauteur de 16 pieds
Porte # 2 hauteur de 12 pieds
Hauteur libre sous les poutrelles 18 pieds '
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
255,30 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Acier
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 140'
Superficie du terrain
780,80 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 700 $
- Total
- 206 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 554 $
- Scolaire (2027)
- 143 $
- Total
- 1 697 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout l'équipement et l'outillage sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
