1 398 000$
Nouveauté
ULS : 28563655
Commerciale
à vendre
4223 - 4225 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Située sur la rue Ontario, cette propriété à revenus semi-commerciale offre une occasion exceptionnelle pour un investisseur recherchant un immeuble bien entretenu et stratégiquement placé. Le bâtiment comprend 3 apt de type 4 ½, idéals pour une clientèle variée et assurant une excellente stabilité locative. Bénéficiant d'une rénovation majeure réalisée en 1993, l'immeuble a été modernisé afin d'offrir un confort optimal aux occupants tout en conservant son charme d'origine. Les logements sont lumineux, fonctionnels et bien disposés, ce qui contribue à maintenir un taux d'occupation élevé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 681 pi²
Addenda
Son emplacement sur la rue Ontario lui confère une visibilité commerciale appréciable, tout en restant à proximité des services essentiels, des transports en commun et de plusieurs commerces de quartier. Cet immeuble représente une opportunité solide pour un investisseur désirant combiner revenus résidentiels et potentiel commercial dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' X 23'
Année de construction
Inconnue
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 75'
Superficie du terrain
3 681 pi²
Proximité
Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 393 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 034 300 $
- Total
- 1 427 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 30 453 $
- Scolaire (2025)
- 1 052 $
- Total
- 31 505 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 15 250 $
- Total
- 15 250 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 493 $
- Total
- 493 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Matériels et équipements appartenant aux locataires, le cas échéant
Calculatrice de versements hypothécaire
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