650 000$ +TPS/TVQ ou 3 450$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 25597749
Co-propriété
à vendre ou à louer
410 Rue des Récollets app. 105, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Offrez à votre équipe un lieu de travail inspirant au coeur du Vieux-Montréal et du centre des affaires. Alliant cachet historique et modernité, ce loft commercial et résidentiel-- avec garage intérieur--, peut aussi être loué meublé. Il propose de hauts plafonds et des aires de travail sur trois niveaux, propices à la créativité et à la collaboration. Jusqu'ici occupé par une agence de publicité, il convient autant aux petites équipes en communication et médias qu'à celles en gestion et finance, ou en droit, santé et services sociaux. Un cadre unique et distinctif pour donner une nouvelle adresse à vos ambitions. Venez vite le visiter!
Addenda
Score de marche : 100
Score de transport en commun : 91
Score pour cyclistes : 90
Près de tout ce dont vous ou vos employés pourriez avoir besoin sur les plans professionnels et personnels.
Le loyer comprend les frais de copropriété et les taxes municipales et scolaires, mais pas l'électricité.
Un bail d'une durée supérieure à 12 mois peut être négocié à la discrétion du locateur.
La présente partie privative est destinée à un usage commercial de bureaux ou résidentielle.
La seule utilisation commerciale permise selon la Déclaration de copropriété est celle de bureaux, sans achalandage hors de heures normales de bureau, ni bruits ou odeurs incompatibles avec la destination résidentielle du reste de l'immeuble.
Le locataire s'engage à respecter et faire respecter le Règlement de l'immeuble en tout temps par ses employés, clients et invités.
La partie privative peut être vendue sans stationnement pour un prix de 590 000 $. Dans un tel cas, le stationnement pourra ensuite être acheté séparément pour un montant de 60 000 $.
Score de transport en commun : 91
Score pour cyclistes : 90
Près de tout ce dont vous ou vos employés pourriez avoir besoin sur les plans professionnels et personnels.
Le loyer comprend les frais de copropriété et les taxes municipales et scolaires, mais pas l'électricité.
Un bail d'une durée supérieure à 12 mois peut être négocié à la discrétion du locateur.
La présente partie privative est destinée à un usage commercial de bureaux ou résidentielle.
La seule utilisation commerciale permise selon la Déclaration de copropriété est celle de bureaux, sans achalandage hors de heures normales de bureau, ni bruits ou odeurs incompatibles avec la destination résidentielle du reste de l'immeuble.
Le locataire s'engage à respecter et faire respecter le Règlement de l'immeuble en tout temps par ses employés, clients et invités.
La partie privative peut être vendue sans stationnement pour un prix de 590 000 $. Dans un tel cas, le stationnement pourra ensuite être acheté séparément pour un montant de 60 000 $.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1868
Superficie habitable
1 188 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Eau (accès)
Près du Vieux-Port
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 200 $
- Total
- 675 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 123 $
- Scolaire (2026)
- 635 $
- Total
- 4 758 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 13 113 $
- Total
- 13 113 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Un espace de garage intérieur. La plupart des meubles sur place peuvent être inclus. Les équipements de chauffage et climatisation, ainsi qu'un chauffe-eau.
Exclusions
Les meubles, équipement et biens personnels du propriétaire. Électricité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
