Commerciale à vendre
408 - 408B Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny)

Bâtisse commerciale située au centre ville de Repentigny adossée au magnifique parc de l'Île Lebel. Rénovations majeures en 2019. Superficie commerciale de 6,137 pieds carrés. Servitude de passage et stationnements avec la bâtisse voisine située au 410 Notre-Dame (voir no. Centris 9133999), mais peut-être vendue séparément. Rapport d'évaluation 2023 disponible avec photos intérieures. Actuellement, les loyers rapportent $131,164.68 annuellement + des loyers additionnels de $46,643.37 pour un total de $177,708.05

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 13 259 pi²

PATRICE VEILLETTE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

514 919-0226

LOUIS LAMBERT

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

514 919-9750

Addenda

Un avis d'inscription des droits du Bail du Pub Randolph a été effectué au bureau de la publicité et des droits.
Le bail se termine le 31 juillet 2029 avec 2 options de renouvellement de 5 ans, soit jusqu'au 31 juillet 2034 et jusqu'au 31 juillet 2039

Particularités du bâtiment

Dimensions 63' X 32' irr.

Année de construction 1971

Revêtement Aluminium, Pierre

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Sous-sol 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 88' X 150'

Superficie du terrain 13 259 pi²

Allée Asphalte

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 554 300 $
Évaluation du bâtiment: 1 062 600 $
Total: 1 616 900 $

Taxes

Municipale (2025): 34 331 $
Scolaire (2025): 1 106 $
Total: 35 437 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Les effets des locataires

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt