1 299 000$
Nouveauté
ULS : 13996483
Co-propriété
à vendre
40 Rue Émilien-Marcoux app. 106, Blainville (Nord)
Opportunité à saisir pour petite ou moyenne entreprise! Immeuble commercial/industriel de 4 314,18 pi² offrant un vaste espace d'entrepôt jumelé à des bureaux fonctionnels répartis sur deux niveaux. Grande porte de garage, deux entrées distinctes et espaces de travail polyvalents. Au RDC : 3 bureaux et salle d'eau. À l'étage : bureau, grand espace commun, cafétéria et salle d'eau. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 15 et 640, accessible facilement par la voie de service. Une propriété pensée pour soutenir vos activités et votre croissance! La description des pièces sont expliqué dans l'Addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
Excellente occasion pour une petite ou moyenne entreprise à la recherche d'un espace polyvalent réunissant entrepôt et bureaux sous un même toit. Cette propriété commerciale et industrielle de 4 314,18 pi² offre une configuration fonctionnelle permettant d'adapter les lieux à une multitude de besoins professionnels.
Le vaste espace d'entrepôt, accessible par une grande porte de garage, facilite la réception, la manutention et le rangement de marchandises, d'équipements ou de matériel. Un espace pratique pour soutenir efficacement les activités quotidiennes de votre entreprise.
Le rez-de-chaussée comprend trois bureaux ainsi qu'une salle d'eau. Les espaces de travail sont aménagés à proximité de l'entrepôt, permettant une organisation efficace entre les opérations et l'administration.
À l'étage, vous trouverez un bureau individuel, un grand espace de bureau commun pouvant accueillir plusieurs employés, une cafétéria ainsi qu'une salle d'eau. Cette configuration offre une belle flexibilité pour créer un environnement de travail adapté à votre équipe, tout en permettant de distinguer les espaces administratifs des opérations.
Deux entrées distinctes, l'une donnant accès au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, ajoutent à la fonctionnalité de l'immeuble et offrent différentes possibilités d'utilisation ou d'organisation des espaces.
Située dans un secteur commercial et industriel, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute des Laurentides et de l'autoroute 640. L'accès par la voie de service facilite les déplacements des employés, clients, fournisseurs et véhicules commerciaux.
Que ce soit pour y établir votre entreprise, centraliser vos opérations ou disposer d'un espace combinant entreposage et bureaux, cette propriété offre une solution pratique, accessible et polyvalente. Une belle occasion de donner à votre entreprise un espace à la hauteur de ses besoins actuels tout en offrant la flexibilité nécessaire pour accompagner sa croissance.
Les mesures sont approximatives:
RDC :
- Couloir 1: 19'5" X 7'8" Irr
- Couloir 2: 18'0" X 6'4"
- Bureau 1: 9'7" X 8'0"
- bureau 2: 10'0" X 8'0"
- Bureau 3 (Principale): 10'5" X 17'6"
- Salle d'eau: 9'1" X 7'7" Irr
Deuxième étage:
- Grand bureau commun: 26'0" X 16'6"
- Bureau: 11'6" X 8'0"
- Cafétéria: 12'0" X 13'0"
- Toilette: 8'8" X 4'0" Irr
Entrepot:
- 30'5" X 0'
- Salle d'eau: $'9" X 6'6"
La porte de garage, d'une hauteur de 20 pieds et d'une largeur de 17 pieds, offre un accès pratique et adapté aux véhicules de grande dimension. L'immeuble comprend également trois bureaux aménagés en divisions flottantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation. À l'extérieur, la propriété permet de stationner jusqu'à 10 camions, en plus de 4 espaces de stationnement en façade.
Le vaste espace d'entrepôt, accessible par une grande porte de garage, facilite la réception, la manutention et le rangement de marchandises, d'équipements ou de matériel. Un espace pratique pour soutenir efficacement les activités quotidiennes de votre entreprise.
Le rez-de-chaussée comprend trois bureaux ainsi qu'une salle d'eau. Les espaces de travail sont aménagés à proximité de l'entrepôt, permettant une organisation efficace entre les opérations et l'administration.
À l'étage, vous trouverez un bureau individuel, un grand espace de bureau commun pouvant accueillir plusieurs employés, une cafétéria ainsi qu'une salle d'eau. Cette configuration offre une belle flexibilité pour créer un environnement de travail adapté à votre équipe, tout en permettant de distinguer les espaces administratifs des opérations.
Deux entrées distinctes, l'une donnant accès au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, ajoutent à la fonctionnalité de l'immeuble et offrent différentes possibilités d'utilisation ou d'organisation des espaces.
Située dans un secteur commercial et industriel, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute des Laurentides et de l'autoroute 640. L'accès par la voie de service facilite les déplacements des employés, clients, fournisseurs et véhicules commerciaux.
Que ce soit pour y établir votre entreprise, centraliser vos opérations ou disposer d'un espace combinant entreposage et bureaux, cette propriété offre une solution pratique, accessible et polyvalente. Une belle occasion de donner à votre entreprise un espace à la hauteur de ses besoins actuels tout en offrant la flexibilité nécessaire pour accompagner sa croissance.
Les mesures sont approximatives:
RDC :
- Couloir 1: 19'5" X 7'8" Irr
- Couloir 2: 18'0" X 6'4"
- Bureau 1: 9'7" X 8'0"
- bureau 2: 10'0" X 8'0"
- Bureau 3 (Principale): 10'5" X 17'6"
- Salle d'eau: 9'1" X 7'7" Irr
Deuxième étage:
- Grand bureau commun: 26'0" X 16'6"
- Bureau: 11'6" X 8'0"
- Cafétéria: 12'0" X 13'0"
- Toilette: 8'8" X 4'0" Irr
Entrepot:
- 30'5" X 0'
- Salle d'eau: $'9" X 6'6"
La porte de garage, d'une hauteur de 20 pieds et d'une largeur de 17 pieds, offre un accès pratique et adapté aux véhicules de grande dimension. L'immeuble comprend également trois bureaux aménagés en divisions flottantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation. À l'extérieur, la propriété permet de stationner jusqu'à 10 camions, en plus de 4 espaces de stationnement en façade.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
4 314,18 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Portes (1), Portes hauteur (20, P), Système d'alarme, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (89)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 700 700 $
- Total
- 873 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 15 251 $
- Scolaire (2026)
- 572 $
- Total
- 15 823 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre porte électrique du garage, possibilité d'inclure les meubles et informatique avec la vente ($)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques
