2 900 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16567488
Commerciale à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
3962 - 3972 Rue Trudel, Shawinigan (Shawinigan)
Propriété d'investissement avec des locataires Triple A Esso, Unipirx, Proxi et une école de musique avec des baux Net Net Net à long terme. Toutes les dépenses sont payées par les locataires. Le revenu net est de 164 039 $ par annex. Grand bâtiment construit en 2021 dans un excellent emplacement. Le propriétaire fait également un % sur la vente de gaz. Excellent retour sur investissement avec des locataires sans maux de tête. Contactez-nous à nouveau pour plus de détails. Tous les baux ont une augmentation annuelle.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
43 073 pi²
MIKE ABATZIDIS
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
VINCENZO PANETTA
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
324' 2" X 98' 8" irr.
Année de construction
2021
Particularités du terrain
Superficie du terrain
43 073 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2021, 07)
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 124 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 793 400 $
- Total
- 1 917 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 59 705 $
- Scolaire (2023)
- 1 948 $
- Total
- 61 653 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 8 392 $
- Autre
- 900 $
- Déneigement
- 2 950 $
- Ordures
- 2 100 $
- Pelouse
- 862 $
- Total
- 15 204 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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