899 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25328850
Commerciale à vendre - Saint-Joseph-du-Lac (Sud)
3926 Ch. d'Oka, Saint-Joseph-du-Lac (Sud)
Bâtisse commerciale de 4 000 pc. située à St-Joseph-du-Lac sur le chemin d'Oka (Emplacement stratégique) rue très achalandée. Le bâtiment est divisé en deux commerces soit, un local utilisé comme restaurant (1000 pc.) et l'autre par une boucherie (3000 pc.) en fin de bail (31 mars 2024), possibilité d'acquérir le commerce et/ou l'équipement.
Superficie du terrain
1 601,30 m²
Addenda
Déclaration du VENDEUR sur l'immeuble:
- Que l'immeuble à été reconstruit au complet en 1996 suite à
une incendie.
- Qu'il y a eu quelques fuites d'eau dû au tuyau de plomberie
dans le commerce de la Boucherie.
- Qu'il n'y à jamais eu de problèmes relié à l'électricité.
- La toiture est d'origine 1996 et il y a eu une réparation
coté restaurant en 2019, dû à une
infiltration.
- La taxe d'eau et le déneigement est aux frais des
locataires.
- Le loyer de base de la Pizzeria à jour est de 1 434 $ par
mois plus taxes jusqu'au 31/12/2024.
- Le Cabanon relié au restaurant est de la responsabilité du
locataire.
- Thermopompe au toit du local de la Boucherie est de 1996,
une autre thermopompe murale dans la
boucherie et un air climatisé dans le plafond du secteur de
la cuisine sont d'années inconnuées.
- L'appareil d'air climatisé du restaurant appartient au
locataire et de sa responsabilité.
- Que l'immeuble à été reconstruit au complet en 1996 suite à
une incendie.
- Qu'il y a eu quelques fuites d'eau dû au tuyau de plomberie
dans le commerce de la Boucherie.
- Qu'il n'y à jamais eu de problèmes relié à l'électricité.
- La toiture est d'origine 1996 et il y a eu une réparation
coté restaurant en 2019, dû à une
infiltration.
- La taxe d'eau et le déneigement est aux frais des
locataires.
- Le loyer de base de la Pizzeria à jour est de 1 434 $ par
mois plus taxes jusqu'au 31/12/2024.
- Le Cabanon relié au restaurant est de la responsabilité du
locataire.
- Thermopompe au toit du local de la Boucherie est de 1996,
une autre thermopompe murale dans la
boucherie et un air climatisé dans le plafond du secteur de
la cuisine sont d'années inconnuées.
- L'appareil d'air climatisé du restaurant appartient au
locataire et de sa responsabilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' 3" X 3' 3" irr.
Année de construction
1996
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
1 601,30 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 166 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 000 $
- Total
- 589 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 9 479 $
- Scolaire (2023)
- 498 $
- Total
- 9 977 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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