1 795 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14813143
Commerciale
à vendre
386 - 398 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Bâtisse commerciale, situé sur coin de rue très passante, IDÉAL pour Espace pour bureaux , cabinet professionnel, cabinet médical, notaire ou autre. Proche du métro Henri-Bourassa. beaucoup de fenêtres. Zonage permis: Usage comercial : d'appoint en secteur résidentiel [C.1(1) B] de faible intensité commerciale [C.2 B] USAGES SPÉCIFIQUES ÉGALEMENT AUTORISÉS : garderie [EA.6] école primaire ou préscolaire [EA.7] école secondaire [EA.8] activité communautaire ou socioculturelle [EA.10] bibliothéque [EA.11] maison de la culture [EA.12] musée [EA.13]
Superficie du terrain
3 599 pi²
ROBERTO ANNECCHINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*********** INFORMATION ADDITIONNELLE*******
- Rue de Henri-Bourassa au coin de Tanguy
- Beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle
- Proche de la station de métro H-B
- Possibilité d'installer un enseigne
- Beaucoup de circulation piétonne
- Accès extrêmement facile au transport
Les baux des unités 1, 3 et 4 arriveront à échéance le 31 août 2026, tandis que celui de l'unité 2 prendra fin le 30 septembre 2029.
*********** PROFIL DE LA POPULATION *********
Ménages: 853
Population : 1971
Age médian de la population: 40
Revenu des ménages: 69 666 $
Taille moyenne des ménages: 2.2
Densité de la population par km2 5670
- Rue de Henri-Bourassa au coin de Tanguy
- Beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle
- Proche de la station de métro H-B
- Possibilité d'installer un enseigne
- Beaucoup de circulation piétonne
- Accès extrêmement facile au transport
Les baux des unités 1, 3 et 4 arriveront à échéance le 31 août 2026, tandis que celui de l'unité 2 prendra fin le 30 septembre 2029.
*********** PROFIL DE LA POPULATION *********
Ménages: 853
Population : 1971
Age médian de la population: 40
Revenu des ménages: 69 666 $
Taille moyenne des ménages: 2.2
Densité de la population par km2 5670
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Revêtement
Pierre
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 75'
Superficie du terrain
3 599 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Métro, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 202 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 851 100 $
- Total
- 1 053 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 28 060 $
- Scolaire (2024)
- 881 $
- Total
- 28 941 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnelles de les locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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