574 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22772913
Commerciale
à vendre
379Z Rue Main, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
Magnifique triplex résidentiel & commercial complètement reconstruit en 2014 offrant une excellente opportunité d'investissement. Immeuble comprenant 2 locaux commerciaux ainsi qu'un logement résidentiel lumineux et moderne. Le local principal se démarque par sa grande vitrine, ses plafonds hauts et son concept à aire ouverte. Le logement résidentiel propose une cuisine avec îlot central et de grandes pièces lumineuses. Sous-sol commercial actuellement utilisé comme entreposage avec potentiel supplémentaire. Grand stationnement arrière. Emplacement stratégique près du boul. Maloney et à environ 10 min d'Ottawa.
Superficie du terrain
464,40 m²
Addenda
-Immeuble résidentiel & commercial complètement reconstruit en 2014
-Comprend 2 locaux commerciaux ainsi qu'un logement résidentiel
-Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant
-Local commercial principal avec grande vitrine offrant une excellente visibilité
-Concept à aire ouverte dans le local principal
-Plafonds hauts dans le local commercial principal
-Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
-Salle d'eau dans le local commercial
-Sous-sol commercial actuellement utilisé comme espace d'entreposage
-Possibilité d'occuper ou de louer le sous-sol selon les besoins de l'acheteur
-Entrées indépendantes pour les différentes unités
-Logement résidentiel spacieux et lumineux
-Cuisine fonctionnelle avec îlot central
-Beaucoup d'armoires et d'espace de travail dans la cuisine
-Grandes pièces offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Salle de bains complète avec espace laveuse/sécheuse
-Thermopompe murale
-Stationnement arrière de grande dimension
-Remises extérieures pratiques pour rangement supplémentaire
-Accès rapide au boulevard Maloney
-Emplacement stratégique à environ 10 minutes d'Ottawa
-Proximité des commerces, restaurants, services et transport en commun
-Immeuble offrant plusieurs possibilités d'utilisation et de revenus
-Comprend 2 locaux commerciaux ainsi qu'un logement résidentiel
-Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant
-Local commercial principal avec grande vitrine offrant une excellente visibilité
-Concept à aire ouverte dans le local principal
-Plafonds hauts dans le local commercial principal
-Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
-Salle d'eau dans le local commercial
-Sous-sol commercial actuellement utilisé comme espace d'entreposage
-Possibilité d'occuper ou de louer le sous-sol selon les besoins de l'acheteur
-Entrées indépendantes pour les différentes unités
-Logement résidentiel spacieux et lumineux
-Cuisine fonctionnelle avec îlot central
-Beaucoup d'armoires et d'espace de travail dans la cuisine
-Grandes pièces offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Salle de bains complète avec espace laveuse/sécheuse
-Thermopompe murale
-Stationnement arrière de grande dimension
-Remises extérieures pratiques pour rangement supplémentaire
-Accès rapide au boulevard Maloney
-Emplacement stratégique à environ 10 minutes d'Ottawa
-Proximité des commerces, restaurants, services et transport en commun
-Immeuble offrant plusieurs possibilités d'utilisation et de revenus
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 30' 8" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
167,10 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,40 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 000 $
- Total
- 613 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 14 075 $
- Scolaire (2026)
- 436 $
- Total
- 14 511 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise extérieure comprenant deux espaces distincts, deux climatiseurs muraux et deux chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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