1 049 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21925538
Co-propriété
à vendre
3753 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Superbe unité commerciale en copropriété divise située au coeur de Verdun, directement sur la rue Wellington. Entièrement rénovée en 2020, elle offre un espace clé en main comprenant une réception à l'avant, une salle de conférence, 9 bureaux fermés au rez-de-chaussée ainsi que 2 bureaux au sous-sol avec cuisine et espace de rangement. Magnifiques murs de brique apparente offrant beaucoup de cachet. Stationnement à l'arrière. Emplacement stratégique pignon sur rue, à deux pas des commerces, services et transports. Excellente visibilité et superbe potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur.
GIOIA CHIARA GEMAYEL
Courtier immobilier
DAVID BLAIS
Courtier immobilier
Addenda
Unité commerciale
Entièrement rénové en 2020
Thermopompe centrale
9 bureaux au RDC
2 bureaux, cuisine et rangement au sous-sol
Salle de conférence
Mur de briques conservé
Salle de conférence 2,28 m x 4,48 m
RDC Bureau (1) vitré 2,79 m x 2,69 m
RDC Bureau (2) vitré 2,79 m x 3,57 m
RDC Bureau (3) 2,69 m par 2,68 m
RDC Bureau (4) 2,84 x 3,50 m
RDC Bureau (5) 2,69 m x 2,69 m
RDC Bureau (6) 2,69 m x 2,68 m
RDC Bureau (7) 2,86 m x 3,47 m irrégulier
RDC Bureau (8) 2,83 m x 2,81 m
RDC Bureau (9) 2,69 m x 2,70 m
S-sol Bureau (1) 2,09 m x 2,78 m
S-sol Bureau (2) sous-sol 2,09 m x 2,78 m
Entièrement rénové en 2020
Thermopompe centrale
9 bureaux au RDC
2 bureaux, cuisine et rangement au sous-sol
Salle de conférence
Mur de briques conservé
Salle de conférence 2,28 m x 4,48 m
RDC Bureau (1) vitré 2,79 m x 2,69 m
RDC Bureau (2) vitré 2,79 m x 3,57 m
RDC Bureau (3) 2,69 m par 2,68 m
RDC Bureau (4) 2,84 x 3,50 m
RDC Bureau (5) 2,69 m x 2,69 m
RDC Bureau (6) 2,69 m x 2,68 m
RDC Bureau (7) 2,86 m x 3,47 m irrégulier
RDC Bureau (8) 2,83 m x 2,81 m
RDC Bureau (9) 2,69 m x 2,70 m
S-sol Bureau (1) 2,09 m x 2,78 m
S-sol Bureau (2) sous-sol 2,09 m x 2,78 m
Particularités du bâtiment
Année de construction
1914
Superficie habitable
2 279,79 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Promenade Wellington, Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 1 204 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 160 $
- Scolaire (2026)
- 308 $
- Total
- 7 468 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 280 $
- Total
- 5 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micre-onde, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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