400 000$
ULS : 11495326
Commerciale
à vendre
371Z Av. Fabien, Chertsey
Investissement exceptionnel au bord de l'eau -- clé en main et entièrement meublé! Découvrez une propriété quatre saisons offrant un potentiel de 35 000 $/an en location court terme, avec possibilité d'optimiser encore l'occupation et le rendement. Située au bord d'une rivière, en pleine nature, elle combine tranquillité, charme et performance financière -- une rare opportunité pour tout investisseur souhaitant joindre plaisir et profit.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
13 449,50 pi²
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire ouverte chaleureuse avec planchers de bois et une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Avec trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et un sous-sol entièrement aménagé, elle peut accueillir confortablement familles, groupes et voyageurs en quête d'une escapade nature.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé se démarque avec un spa privé, une grande terrasse et un coin feu, créant un environnement prisé été comme hiver. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à générer des revenus dès le jour 1, avec une clientèle établie et une belle constance de réservations.
Que vous cherchiez à développer votre portefeuille de locations à court terme ou à acquérir un refuge rentable pour en profiter à l'occasion, cette propriété représente un investissement solide, durable et facile à gérer.
Saisissez cette opportunité rare au bord de l'eau!
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé se démarque avec un spa privé, une grande terrasse et un coin feu, créant un environnement prisé été comme hiver. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à générer des revenus dès le jour 1, avec une clientèle établie et une belle constance de réservations.
Que vous cherchiez à développer votre portefeuille de locations à court terme ou à acquérir un refuge rentable pour en profiter à l'occasion, cette propriété représente un investissement solide, durable et facile à gérer.
Saisissez cette opportunité rare au bord de l'eau!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 34' 3" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' X 120' irr.
Superficie du terrain
13 449,50 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Particularités du site
aucun voisin arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
ski, motoneige, VTT
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 800 $
- Total
- 290 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 749 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 2 891 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 576 $
- Total
- 2 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
100% meublé à l'intérieur, spa.
Exclusions
Tout ce qui est à l'extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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